בתי המשפט הגדולים - Grand Courts | מגרשים יוקרתיים בעיצוב ELIE Saab במידן סיטי דובאי
OCTA Properties

Grand Courts
בתי המשפט הגדולים

מידן סיטי (Meydan City), דובאי

AED 11.9M
מחיר התחלתי
~8,100 Sqft
גודל מגרש
~12,500 Sqft
סה"כ BUA
ELIE Saab
עיצוב חתימה

סקירת הפרויקט

Grand Courts – מגרשים מוכנים לבנייה בעיצוב חתימה מאת ELIE Saab

🏷️

סוג הנכס

Plot (מגרש)

🏗️

יזם

OCTA Properties

💰

מחיר התחלתי

AED 11,901,000

📐

גודל מגרש

~8,100 רגל רבוע

Grand Courts (בתי המשפט הגדולים) הוא פרויקט יוקרתי של מגרשים מוכנים לבנייה בקהילה מושלמת במידן סיטי (Meydan City), דובאי. הפרויקט מציע עיצוב חתימה להתאמה אישית מאת בית האופנה ELIE Saab, המאפשר לרוכשים לעצב את בית חלומותיהם עם חותם של יוקרה ואלגנטיות בינלאומית.

המגרשים מוכנים לבנייה בקהילה מושלמת לחלוטין, עם הפקדת EOI (ביטוי עניין) בסך AED 1M לכל חלקה. כל מגרש כולל שטח של כ-8,100 רגל רבוע, GFA של כ-9,900 רגל רבוע, וסה"כ BUA של כ-12,500 רגל רבוע, עם אפשרות בנייה בגובה G+2 כולל מרתף.

מידן סיטי היא אחת השכונות המבוקשות ביותר בדובאי, הממוקמת בלב העיר עם נגישות מצוינת לציר הראשי של אל ח'ייל רואד ולמרכזי המסחר והבילוי המובילים של דובאי.

Grand Courts Gallery Grand Courts Building Grand Courts Hero

למה להשקיע ב-Grand Courts?

מגרשים יוקרתיים במידן סיטי עם עיצוב ELIE Saab

🎨

עיצוב חתימה ELIE Saab

עיצוב מותאם אישית מאת בית האופנה הבינלאומי ELIE Saab, המשלב אלגנטיות, יוקרה ואסתטיקה ייחודית בכל פרט של הבית.

🏘️

קהילה מוכנה לחלוטין

המגרשים ממוקמים בקהילה מושלמת ומוכנה עם תשתיות מלאות, כך שהבנייה יכולה להתחיל מיד ללא המתנה לפיתוח שכונתי.

📐

שטחים נדיבים

מגרש של ~8,100 רגל רבוע עם BUA של ~12,500 רגל רבוע ואפשרות בנייה G+2 כולל מרתף – מקסימום גמישות תכנונית.

📍

מיקום פריים – מידן סיטי

מידן סיטי היא אחת השכונות היוקרתיות של דובאי, עם נגישות ישירה לכבישים ראשיים, מסלולי מירוצים, ומרכזי בילוי ומסחר.

🔑

בעלות מלאה (Freehold)

אזור Freehold המאפשר בעלות מלאה על הקרקע והנכס גם לרוכשים זרים, כולל אפשרות להשכרה או מכירה חוזרת ללא הגבלות.

🏢

יזם מוביל – OCTA Properties

OCTA Properties הוא יזם דובאי מוביל המתמחה בנכסי יוקרה וממותגים, עם פורטפוליו מגוון הכולל פרויקטים אייקוניים כמו Flora Shore, Mi Casa ו-Burj Capital.

בניינים בפרויקט

מגרשים מוכנים לבנייה בקהילה יוקרתית

Grand Courts Plots
Plot

מגרשים

מגרשים מוכנים לבנייה בקהילה מושלמת. שטח מגרש: ~8,100 רגל רבוע. GFA: ~9,900 רגל רבוע. סה"כ BUA: ~12,500 רגל רבוע. גובה: G+2 (מותר במרתף).

יחידות ומחירים

מגרש יוקרתי בעיצוב ELIE Saab

Plot Unit

מגרש (Plot)

גודל מגרש: ~8,100 רגל רבוע
GFA: ~9,900 רגל רבוע
סה"כ BUA: ~12,500 רגל רבוע
גובה: G+2 (מותר במרתף)
החל מ-AED 11,901,000

מיקום

מידן סיטי (Meydan City), דובאי

Grand Courts ממוקם במידן סיטי (Meydan City), אחת השכונות היוקרתיות והמבוקשות ביותר בדובאי. המיקום מציע נגישות מעולה לכבישים ראשיים ולמרכזי הפנאי, המסחר והעסקים של העיר.

📍 פתח ב-Google Maps

שאלות נפוצות

כל מה שצריך לדעת על Grand Courts

מהו מחיר הכניסה ל-Grand Courts?
מחיר הכניסה למגרש ב-Grand Courts מתחיל מ-AED 11,901,000 (כ-11.9 מיליון דירהם). הפקדת EOI (ביטוי עניין) עומדת על AED 1,000,000 לכל חלקה.
מהו גודל המגרשים?
כל מגרש כולל שטח של כ-8,100 רגל רבוע, עם GFA (שטח רצפה ברוטו) של כ-9,900 רגל רבוע וסה"כ BUA (שטח בנוי) של כ-12,500 רגל רבוע. ניתן לבנות עד G+2 קומות, כולל אפשרות למרתף.
מה המשמעות של עיצוב חתימה ELIE Saab?
ELIE Saab הוא בית אופנה בינלאומי יוקרתי. עיצוב חתימה ELIE Saab פירושו שהבית יתוכנן וייבנה בהתאם לקווי העיצוב, החומרים וה-DNA האסתטי של המותג, כולל אפשרות להתאמה אישית – כך שהתוצאה הסופית היא בית ייחודי, אלגנטי ובעל חותם עיצובי בינלאומי.
מי היזם של הפרויקט?
הפרויקט מפותח על ידי OCTA Properties, יזם מוביל בדובאי המתמחה בנכסי יוקרה וממותגים. החברה ידועה בפרויקטים כמו Flora Shore, Mi Casa, Burj Capital, OCTA Isle Interiors by Missoni ועוד, ומחויבת לחדשנות, קיימות וערך לטווח ארוך.
האם ישראלים יכולים לרכוש נכס ב-Grand Courts?
כן. מידן סיטי הוא אזור Freehold בדובאי, המאפשר לרוכשים זרים – כולל ישראלים – לקנות קרקע ונכסים בבעלות מלאה. ניתן גם להשכיר או למכור את הנכס ללא הגבלות.
מה כולל המגרש?
המגרש מוכן לבנייה בקהילה מושלמת ומפותחת לחלוטין עם תשתיות מלאות. הרוכש מקבל מגרש עם אפשרות לבנות בית בעיצוב חתימה ELIE Saab עם התאמה אישית. גובה הבנייה המותר: G+2 (קרקע ושתי קומות) עם אפשרות למרתף.
האם ניתן לקבל ויזת Golden Visa?
כן. רכישת נכס בדובאי בשווי של AED 2,000,000 ומעלה מקנה זכאות לויזת Golden Visa לתקופה של 10 שנים. מגרש ב-Grand Courts (AED 11.9M+) עומד בפירוש בסף הזה.
היכן ממוקם הפרויקט?
Grand Courts ממוקם במידן סיטי (Meydan City), שכונה יוקרתית בלב דובאי. המיקום מציע נגישות מעולה לכבישים ראשיים, למרכזי מסחר ובילוי, ולאטרקציות המובילות של העיר.

רוצים לשמוע עוד על Grand Courts?

צוות המומחים שלנו ישמח לעזור לכם עם כל שאלה על הפרויקט, תהליך הרכישה, מימון והשקעה בדובאי. השאירו פרטים ונחזור אליכם תוך 24 שעות.

השאירו פרטים

© 2026 Dubai Invest. כל הזכויות שמורות. המידע באתר אינו מהווה ייעוץ השקעות.

הגיע הזמן להשקיע בנדל"ן בדובאי!