tr - דנסיה נדלן בדובאי
Danesya Properties Logo Desktop
Danesya Properties Logo Mobile

מגורי DWTN – DWTN Residences

דירות, דופלקסים, פנטהאוזים וארמון מלכותי בביזנס ביי, דובאי מבית Deyaar

מחיר החל מ‑
AED 1.86M
חדרי שינה
1‑5
שטח
764‑3,451+ Sq.Ft
תכנית תשלום
10/40/50
צור קשר

אודות הפרויקט

דירות יוקרה בביזנס ביי, דובאי

DWTN Residences – ביזנס ביי, דובאי

עיצוב מהפכני שמדמיין מחדש חיים אנכיים באמצעות שש מערכות אקולוגיות מעוצבות בקפידה, כל אחת תופסת קומות ייעודיות ומציעה חוויות המותאמות למקצבים הרב‑גוניים של החיים. כל מערכת אקולוגית מייצגת סביבה תכליתית שנועדה לצפות ולהגשים היבטים ספציפיים של חיים יוצאי דופן.

אוסף מוגבל של 432 בתי מגורים בלעדיים ו‑90 בתי מגורים חתומים. דירות 1‑3 חדרי שינה, דופלקסים מתוחכמים, פנטהאוזים מפוארים וארמון מלכותי – כל בית נוצר תוך תשומת לב קפדנית לזרימה מרחבית ולמשחקי האור. חומרי פרימיום, מטבחים מאובזרים, ללא ריהוט.

סוג נכס
דירות / דופלקס / פנטהאוז / ארמון
יזם
Deyaar
מסירה
דצמבר 2030
חדרי שינה
1‑5
יחידות
522
מחיר החל מ‑
AED 1,860,000
DWTN Residences Building

למה להשקיע ב‑DWTN Residences?

📍 ביזנס ביי

מיקום פרימיום ליד קניון דובאי, בורג׳ חליפה ומרכז העיר – מרכז עסקי ומגורי מוביל.

🏗️ Deyaar

יזם רשום בבורסה של דובאי עם ניסיון של למעלה מ‑20 שנה בפיתוח נדל״ן יוקרתי.

🏠 6 מערכות אקולוגיות

עיצוב ייחודי עם שש קומות נושאיות – מהגעה ועד חגיגה – חוויית מגורים שלא נראתה קודם.

💰 תכנית תשלום 10/40/50

10% בהזמנה, 40% בנייה, 50% במסירה – תכנית יוצאת דופן עם 50% במסירה.

🏊 מתקנים ברמה עולמית

בריכה, ג׳קוזי, קולנוע, סטודיו יוגה, מועדון חברתי, טרקלין מצפה ומרכז רשתות.

🛂 Freehold + Golden Visa

בעלות מלאה לזרים. השקעה מעל AED 2M מזכה בויזת Golden Visa ל‑10 שנים.

יחידות למכירה

1 Bedroom

דירת חדר שינה אחד

שטח: 764‑913 Sq.Ft

מסירה: דצמבר 2030

החל מ‑AED 1,860,000
2 Bedroom

דירת 2 חדרי שינה

שטח: 1,100‑1,367 Sq.Ft

מסירה: דצמבר 2030

החל מ‑AED 2,730,000
3 Bedroom

דירת 3 חדרי שינה

שטח: 1,641‑2,203 Sq.Ft

מסירה: דצמבר 2030

החל מ‑AED 4,450,000
Duplex 2BR

דופלקס 2 חדרי שינה

שטח: 1,410‑2,718 Sq.Ft

מסירה: דצמבר 2030

החל מ‑AED 3,710,000
Duplex 3BR

דופלקס 3 חדרי שינה

שטח: 3,343‑3,451 Sq.Ft

מסירה: דצמבר 2030

החל מ‑AED 9,060,000
Penthouse 3BR

פנטהאוז 3 חדרי שינה

מסירה: דצמבר 2030

החל מ‑AED 17,400,000
Penthouse 4BR

פנטהאוז 4 חדרי שינה

מסירה: דצמבר 2030

החל מ‑AED 19,400,000
Royal Palace 5BR

ארמון מלכותי 5 חדרי שינה

מסירה: דצמבר 2030

צרו קשר למחיר

מבנים בפרויקט

DWTN Building 1
בניין 1

מיקום

כתובת: ביזנס ביי, דובאי

משתלת עץ למידה
1.5 ק״מ
פארק בורג׳
1.8 ק״מ
קניון דובאי
1.9 ק״מ
מרכז העיר דובאי
2.5 ק״מ
חוף מרקטו
5.9 ק״מ

מתקנים ושירותים

Multi Function Lounge
טרקלין רב פונקציונלי
Kids Club
מועדון ילדים
Kids Play Area
אזור משחקים לילדים
Jacuzzi
ג׳קוזי
Meditation Lounge
טרקלין מדיטציה
Fitness Gym
כושר / חדר כושר
Yoga Studio
סטודיו ליוגה
Social Clubhouse
מועדון חברתי
Private Dining Area
פינת אוכל פרטית
Cinema Room
חדר קולנוע
Networking Hub
מרכז הרשתות
Observatory Lounge
טרקלין המצפה
Swimming Pool
בריכת שחייה ומרפסת מצפה

מסמכים להורדה

📄

ברושור הפרויקט

📋

תוכניות כל היחידות

תכנית תשלום 10/40/50

שלבאחוזתשלומיםמועד
מקדמה10%3 תשלומיםבהזמנה
בנייה40%7 תשלומיםבתקופת הבנייה
מסירה50%—דצמבר 2030

עמלת DLD 4% | דמי ניהול 5,000 AED. אמצעי תשלום: העברה בנקאית, צ׳ק, כרטיס אשראי, ביטקוין.

שאלות נפוצות

מהו מחיר ההתחלה?▼
מחיר התחלה מ‑AED 1,860,000 לדירת חדר שינה אחד (764‑913 Sq.Ft).
אילו סוגי יחידות זמינים?▼
דירות 1‑3 חדרי שינה, דופלקסים 2‑3 חדרים, פנטהאוזים 3‑4 חדרים וארמון מלכותי 5 חדרי שינה. סה״כ 522 יחידות.
מי היזם?▼
Deyaar – יזם רשום בבורסה של דובאי עם ניסיון של למעלה מ‑20 שנה בפיתוח נדל״ן יוקרתי.
מהי תכנית התשלום?▼
10% בהזמנה (3 תשלומים), 40% בתקופת הבנייה (7 תשלומים), 50% במסירה (דצמבר 2030). DLD 4%, דמי ניהול 5,000 AED.
האם ישראלים יכולים לרכוש?▼
כן. הנכס הוא Freehold – בעלות מלאה גם לזרים. אנו מספקים ליווי מלא בעברית.
האם ניתן לקבל Golden Visa?▼
כן, השקעה בנכס בשווי מעל AED 2,000,000 מזכה בויזת Golden Visa ל‑10 שנים.
מה מיוחד בפרויקט?▼
עיצוב ייחודי עם 6 מערכות אקולוגיות על פני קומות ייעודיות, מיקום פרימיום בביזנס ביי ליד קניון דובאי ובורג׳ חליפה, ותכנית תשלום עם 50% במסירה.
מתי צפויה המסירה?▼
דצמבר 2030.

צור קשר

פרטי התקשרות

📞 טלפון: +971‑52‑440‑8373

💬 WhatsApp: לחץ כאן

📧 אימייל: Sales@danesya.co.il

ליווי מלא בעברית למשקיעים ישראלים – מהבחירה ועד קבלת המפתח.

© 2026 Dubai Invest – כל הזכויות שמורות | DWTN Residences – Deyaar, Business Bay, Dubai

רוצים לדעת מה מתאים לכם באמת?

דנסיה מתחילה בבדיקת התאמה קצרה ואז מסננת 3 הזדמנויות שמתאימות לתקציב, לאזור, לרמת הסיכון ולמטרה שלכם.

בדיקת התאמה ללא עלותדברו איתנו בוואטסאפ

  • Uncategorized
Danesya Properties - נדלן בדובאי

שכירות ותשואה נטו בדובאי: מדריך מעשי למשקיע שלא רוצה להסתפק באחוזים יפים במצגת

  • פרויקטים
HQ by Rove – השקעת נדלן מסחרי בביזנס ביי דובאי, משרדים מרוהטים Grade A

HQ by Rove

  • HQ by Rove בדובאי: מדריך בדיקה למשקיע ישראלי עם אזור, עלויות, דמי שירות, ביקוש שכירות ותשואה נטו.
  • Uncategorized
Danesya Properties - נדלן בדובאי

אזורים מומלצים להשקעה בדובאי: מחירים, שכירות וסיכונים

  • אזורים מומלצים להשקעה בדובאי לפי מחיר כניסה, ביקוש שכירות, דמי שירות, נזילות, סיכוני אזור ותוכנית יציאה לפני רכישת נכס.
  • פרויקטים
Danesya Properties - נדלן בדובאי

בינגהאטי סקיי טרסות – Binghatti Sky Terraces

  • Binghatti Sky Terraces - מגדל 40 קומות ב-Motor City, דובאי. דירות מ-775,000 AED, תוכנית 70/30, מסירה Q4 2027. השקעות נדל"ן בדובאי עם תשואה של 6-8%.
  • פרויקטים
Danesya Properties - נדלן בדובאי

מגדל סקיי גייט – SkyGate Tower

  • מגדל סקיי גייט (SkyGate Tower) של Tiger Properties ב-JVT דובאי - דירות מרוהטות לחלוטין מסטודיו עד 4 חדרי שינה, החל מ-834,000 AED. תשואה 7-9%, תשלום לאחר מסירה עד 24 חודשים. השקעות נדל"ן בדובאי למשקיעים ישראלים.
  • פרויקטים
Danesya Properties - נדלן בדובאי

Wynwood Horizon וינווד הורייזן

  • Wynwood Horizon by Imtiaz – דירות מרוהטות 1‑3 חדרים במידאן הורייזן, MBR City דובאי. רכישת נכס מניב מ‑1.69M AED, תשלום 60/40, מסירה Q2 2028. 166 יח׳ דיור ליד הלגונה, תשואת שכירות 6‑8 %, מס 0 %. השקעת נדלן באיחוד האמירויות עם דנסיה.
  • פרויקטים
Danesya Properties - נדלן בדובאי

villa del brunello – וילה דל ברונלו

  • פרויקטים
Palmiera Collective פלמיירה

Palmiera Collective | פלמיירה קולקטיב

  • Palmiera Collective פלמיירה קולקטיב – וילות יוקרה 4 חדרים ב-The Oasis, דובאי. מחירים מ-AED 16.5M, יזם Emaar. קרוב לדובאי הילס מול, דובאי מרינה ומרכז דובאי.
  • Uncategorized

Dubai Hills מול Dubai Creek Harbour: איפה נכון להשקיע?

  • פרויקטים
Elire Managed by LUX אלייר – השקעת נדלן בביזנס ביי דובאי, נכס מניב מרוה

Elire Managed by LUX | אלייר

  • Elire Managed by LUX – דירות ודופלקסים 1‑4 חדרים של QUBE Development בביזנס ביי דובאי, רכישת נכס מניב מ‑2.55M AED, תשלום 45/55, מסירה Q4 2028.

הגיע הזמן להשקיע בנדל"ן בדובאי!

השקעות נדלן בדובאי עם דנסיה
העוזר של דנסיהתשובות מהירות למשקיע בדובאי
שלום, אני כאן כדי לעזור להבין מה מתאים לכם בדובאי. בחרו שאלה או השאירו פרטים.

Danesya Properties L.L.C

המשרד שלנו בדובאי והדרך ליצור קשר

דנסיה פועלת ממשרד ב-Business Bay ומלווה משקיעים ישראלים ברכישה, בדיקת פרויקטים, נכסים יד שנייה, ניהול והשכרת נכסים ותהליכי מעבר לדובאי.

משרד רשום בדובאי

Danesya Properties L.L.C
Office 901, 9th Floor,
Silver Tower, Business Bay,
Dubai, United Arab Emirates

ניווט למשרד

שעות פעילות

  • ימים א׳-ה׳: 08:00-17:00
  • יום ו׳: 08:00-17:00
  • שבת: בתיאום מראש

Danesya Properties L.L.C | משרד רשום: Silver Tower, Business Bay, Dubai. המידע באתר אינו מהווה ייעוץ השקעות אישי; כל עסקה נבדקת לפי תקציב, מטרה ורמת סיכון.