Danesya Properties Logo Desktop
Danesya Properties Logo Mobile
מגורי DWTN - DWTN Residences | דירות יוקרה בביזנס ביי דובאי | Deyaar

מגורי DWTN – DWTN Residences

דירות, דופלקסים, פנטהאוזים וארמון מלכותי בביזנס ביי, דובאי מבית Deyaar

מחיר החל מ‑
AED 1.86M
חדרי שינה
1‑5
שטח
764‑3,451+ Sq.Ft
תכנית תשלום
10/40/50
צור קשר

אודות הפרויקט

דירות יוקרה בביזנס ביי, דובאי

DWTN Residences – ביזנס ביי, דובאי

עיצוב מהפכני שמדמיין מחדש חיים אנכיים באמצעות שש מערכות אקולוגיות מעוצבות בקפידה, כל אחת תופסת קומות ייעודיות ומציעה חוויות המותאמות למקצבים הרב‑גוניים של החיים. כל מערכת אקולוגית מייצגת סביבה תכליתית שנועדה לצפות ולהגשים היבטים ספציפיים של חיים יוצאי דופן.

אוסף מוגבל של 432 בתי מגורים בלעדיים ו‑90 בתי מגורים חתומים. דירות 1‑3 חדרי שינה, דופלקסים מתוחכמים, פנטהאוזים מפוארים וארמון מלכותי – כל בית נוצר תוך תשומת לב קפדנית לזרימה מרחבית ולמשחקי האור. חומרי פרימיום, מטבחים מאובזרים, ללא ריהוט.

סוג נכס
דירות / דופלקס / פנטהאוז / ארמון
יזם
Deyaar
מסירה
דצמבר 2030
חדרי שינה
1‑5
יחידות
522
מחיר החל מ‑
AED 1,860,000
DWTN Residences Building

למה להשקיע ב‑DWTN Residences?

📍 ביזנס ביי

מיקום פרימיום ליד קניון דובאי, בורג׳ חליפה ומרכז העיר – מרכז עסקי ומגורי מוביל.

🏗️ Deyaar

יזם רשום בבורסה של דובאי עם ניסיון של למעלה מ‑20 שנה בפיתוח נדל״ן יוקרתי.

🏠 6 מערכות אקולוגיות

עיצוב ייחודי עם שש קומות נושאיות – מהגעה ועד חגיגה – חוויית מגורים שלא נראתה קודם.

💰 תכנית תשלום 10/40/50

10% בהזמנה, 40% בנייה, 50% במסירה – תכנית יוצאת דופן עם 50% במסירה.

🏊 מתקנים ברמה עולמית

בריכה, ג׳קוזי, קולנוע, סטודיו יוגה, מועדון חברתי, טרקלין מצפה ומרכז רשתות.

🛂 Freehold + Golden Visa

בעלות מלאה לזרים. השקעה מעל AED 2M מזכה בויזת Golden Visa ל‑10 שנים.

יחידות למכירה

1 Bedroom

דירת חדר שינה אחד

שטח: 764‑913 Sq.Ft

מסירה: דצמבר 2030

החל מ‑AED 1,860,000
2 Bedroom

דירת 2 חדרי שינה

שטח: 1,100‑1,367 Sq.Ft

מסירה: דצמבר 2030

החל מ‑AED 2,730,000
3 Bedroom

דירת 3 חדרי שינה

שטח: 1,641‑2,203 Sq.Ft

מסירה: דצמבר 2030

החל מ‑AED 4,450,000
Duplex 2BR

דופלקס 2 חדרי שינה

שטח: 1,410‑2,718 Sq.Ft

מסירה: דצמבר 2030

החל מ‑AED 3,710,000
Duplex 3BR

דופלקס 3 חדרי שינה

שטח: 3,343‑3,451 Sq.Ft

מסירה: דצמבר 2030

החל מ‑AED 9,060,000
Penthouse 3BR

פנטהאוז 3 חדרי שינה

מסירה: דצמבר 2030

החל מ‑AED 17,400,000
Penthouse 4BR

פנטהאוז 4 חדרי שינה

מסירה: דצמבר 2030

החל מ‑AED 19,400,000
Royal Palace 5BR

ארמון מלכותי 5 חדרי שינה

מסירה: דצמבר 2030

צרו קשר למחיר

מבנים בפרויקט

DWTN Building 1
בניין 1

מיקום

כתובת: ביזנס ביי, דובאי

משתלת עץ למידה
1.5 ק״מ
פארק בורג׳
1.8 ק״מ
קניון דובאי
1.9 ק״מ
מרכז העיר דובאי
2.5 ק״מ
חוף מרקטו
5.9 ק״מ

מתקנים ושירותים

Multi Function Lounge
טרקלין רב פונקציונלי
Kids Club
מועדון ילדים
Kids Play Area
אזור משחקים לילדים
Jacuzzi
ג׳קוזי
Meditation Lounge
טרקלין מדיטציה
Fitness Gym
כושר / חדר כושר
Yoga Studio
סטודיו ליוגה
Social Clubhouse
מועדון חברתי
Private Dining Area
פינת אוכל פרטית
Cinema Room
חדר קולנוע
Networking Hub
מרכז הרשתות
Observatory Lounge
טרקלין המצפה
Swimming Pool
בריכת שחייה ומרפסת מצפה

מסמכים להורדה

📄

ברושור הפרויקט
📋

תוכניות כל היחידות

תכנית תשלום 10/40/50

שלבאחוזתשלומיםמועד
מקדמה10%3 תשלומיםבהזמנה
בנייה40%7 תשלומיםבתקופת הבנייה
מסירה50%—דצמבר 2030

עמלת DLD 4% | דמי ניהול 5,000 AED. אמצעי תשלום: העברה בנקאית, צ׳ק, כרטיס אשראי, ביטקוין.

שאלות נפוצות

מהו מחיר ההתחלה?▼
מחיר התחלה מ‑AED 1,860,000 לדירת חדר שינה אחד (764‑913 Sq.Ft).
אילו סוגי יחידות זמינים?▼
דירות 1‑3 חדרי שינה, דופלקסים 2‑3 חדרים, פנטהאוזים 3‑4 חדרים וארמון מלכותי 5 חדרי שינה. סה״כ 522 יחידות.
מי היזם?▼
Deyaar – יזם רשום בבורסה של דובאי עם ניסיון של למעלה מ‑20 שנה בפיתוח נדל״ן יוקרתי.
מהי תכנית התשלום?▼
10% בהזמנה (3 תשלומים), 40% בתקופת הבנייה (7 תשלומים), 50% במסירה (דצמבר 2030). DLD 4%, דמי ניהול 5,000 AED.
האם ישראלים יכולים לרכוש?▼
כן. הנכס הוא Freehold – בעלות מלאה גם לזרים. אנו מספקים ליווי מלא בעברית.
האם ניתן לקבל Golden Visa?▼
כן, השקעה בנכס בשווי מעל AED 2,000,000 מזכה בויזת Golden Visa ל‑10 שנים.
מה מיוחד בפרויקט?▼
עיצוב ייחודי עם 6 מערכות אקולוגיות על פני קומות ייעודיות, מיקום פרימיום בביזנס ביי ליד קניון דובאי ובורג׳ חליפה, ותכנית תשלום עם 50% במסירה.
מתי צפויה המסירה?▼
דצמבר 2030.

צור קשר

פרטי התקשרות

📞 טלפון: +971‑52‑440‑8373

💬 WhatsApp: לחץ כאן

📧 אימייל: gboeco@gmail.com

ליווי מלא בעברית למשקיעים ישראלים – מהבחירה ועד קבלת המפתח.

© 2026 Dubai Invest – כל הזכויות שמורות | DWTN Residences – Deyaar, Business Bay, Dubai

  • פרויקטים

עזיזי פרישתא השני – Azizi Farishta II

  • עזיזי פרישתא השני (Azizi Farishta II) - מגדל מגורים בן 21 קומות באל ג'דאף, דובאי. סטודיו, דירות חדר שינה ופנטהאוזים החל מ-759,000 AED. תוכנית תשלום 50/50. השקעות נדלן בדובאי עם תשואה של 5-7%.
  • פרויקטים

מגדלי פרפר – Butterfly Towers

  • מגדלי פרפר (Butterfly Towers) בארג'אן דובאי - 434 דירות מרוהטות בשני מגדלים בני 20 קומות מבית Al Sayyah Group. מחיר התחלתי 1.41M AED, תוכנית תשלום 60/40 עם 40% לאחר מסירה, תשואה צפויה 8-9%. מסירה Q2 2028.
  • פרויקטים
HQ by Rove – השקעת נדלן מסחרי בביזנס ביי דובאי, משרדים מרוהטים Grade A

HQ by Rove

  • HQ by Rove – משרדים מסחריים Grade A של IRTH Group בביזנס ביי דובאי, רכישת נכס מניב מ‑2.69M AED, תשלום 50/50, מסירה Q1 2029. קניית משרד מרוהט באיחוד האמירויות עם דנסיה.
  • כל הפרויקטים

Serro 2 The Heights – סרו 2 דה הייטס

  • וילות 3-5 חדרי שינה בסגנון ים תיכוני במתחם The Heights Country Club & Wellness של Emaar Properties בדובאי. מחיר התחלתי AED 6M
  • פרויקטים
Serenz by Danube – השקעת נדלן ב‑JVC דובאי, מגדל 50 קומות נכס מניב מרוהט

Serenz by Danube סרנז דנוב

  • דירות מרוהטות סטודיו עד 3 חדרים ב‑JVC דובאי. קניית נכס מניב מ‑840K AED, תשלום 1% בחודש, מסירה Q4 2029. מגדל 50 קומות עם 44+ מתקנים ובריכת אינפיניטי 85 מ׳. השקעת נדלן באיחוד האמירויות עם דנסיה.
  • פרויקטים

nad al sheba gardens phase 8 – גני נד אל שיבא שלב 8

  • Nad Al Sheba Gardens Phase 8 – וילות 4-7 חדרי שינה וטאונהאוסים 3 חדרים בנד אל שיבא, דובאי. מחיר החל מ‑AED 5M. יזם Meraas. קהילה סגורה עם לגונה, בריכות ומגרשי ספורט.
  • פרויקטים

אולביה Olbia by Nshama

  • אולביה Olbia by Nshama - דירות להשקעה ב-Town Square דובאי. מחירים החל מ-AED 1.1M, תוכנית תשלום 10/30/60, מסירה 2028. השקעות נדלן בדובאי עם תשואה גבוהה ו-Golden Visa.
  • פרויקטים

עזיזי לילי – Azizi Leily

  • עזיזי לילי (Azizi Leily) - דירות ופנטהאוזים באל ג'דאף, דובאי קריק. מחיר התחלתי 828,000 AED, תשואה 6-8%, תוכנית תשלום 10/40/50. השקעות נדל"ן בדובאי עם דנסיה.
  • פרויקטים
Numa Reserve במיידן דובאי – חזית וילות היוקרה בפרויקט

Numa Reserve במיידן דובאי

  • Numa Reserve במיידן District 11 Dubai מציע 35 וילות יוקרה עצמאיות עם 5–7 חדרי שינה, החל מ־AED 12M, תוכנית תשלומים 35/65 ומסירה צפויה בסוף
  • פרויקטים

אדור בטוח – Confident Adur

  • Confident Adur – דירות סטודיו עד 4 חדרי שינה ופנטהאוזים בליוואן, דובאי. מחיר החל מ‑AED 699,000. יזם Confident Group. תכנית תשלום 20/40/40. מסירה מרץ 2029.

הגיע הזמן להשקיע בנדל"ן בדובאי!