tr - דנסיה נדלן בדובאי
Danesya Properties Logo Desktop
Danesya Properties Logo Mobile

אדור בטוח – Confident Adur

דירות ופנטהאוזים יוקרתיים בליוואן, דובאי מבית Confident Group

מחיר החל מ‑
AED 699,000
חדרי שינה
סטודיו‑4
שטח
374‑10,591 Sq.Ft
תכנית תשלום
20/40/40
צור קשר

אודות הפרויקט

דירות ופנטהאוזים יוקרתיים בליוואן, דובאי

Confident Adur – ליוואן, דובאי

אדור בטוח הוא מתחם מגורים פרימיום מבית Confident Group בשכונת ליוואן, דובאי. הבניין כולל קומת קרקע, 19 קומות מגורים, קומה עם מתקנים וגג. הפרויקט מציע דירות סטודיו, דירות 1‑3 חדרי שינה ופנטהאוזים עם 4 חדרי שינה.

המראה האדריכלי של הבניין מאופיין בצורות אורגניות ובשילוב הרמוני של גוונים טבעיים. הפרויקט כולל מגוון שירותים: בריכות שחייה, קולנוע, אזורי מסיבות, פינות משחקים לילדים, מגרשי ספורט, טניס שולחן, סימולטור גולף ועוד.

סוג נכס
דירות / פנטהאוז
יזם
Confident Group
מסירה
מרץ 2029
חדרי שינה
סטודיו‑4
שטח
374‑10,591 Sq.Ft
מחיר החל מ‑
AED 699,000
Confident Adur Building

למה להשקיע באדור בטוח?

📍 ליוואן, דובאי

שכונה מתפתחת עם גישה נוחה לכבישים ראשיים, קרבה למרכזי קניות ושירותים.

🏗️ Confident Group

יזם מנוסה עם פרויקטים מוצלחים ומחויבות לאיכות בנייה וגימור.

💰 מחיר כניסה נמוך

סטודיו מ‑AED 699,000 – נקודת כניסה מצוינת למשקיעים ולרוכשים ראשונים.

📋 תכנית תשלום 20/40/40

20% בהזמנה, 40% בנייה, 40% במסירה – תכנית נוחה ומותאמת.

🏊 מתקנים יוצאי דופן

קולנוע, סימולטור גולף, חדר מוזיקה, סאונה, בריכות, מגרשי ספורט ועוד.

🛂 Freehold + Golden Visa

בעלות מלאה לזרים. השקעה מעל AED 2M מזכה בויזת Golden Visa ל‑10 שנים.

יחידות למכירה

סטודיו

שטח: 374 Sq.Ft

מסירה: מרץ 2029

החל מ‑AED 699,000

דירת חדר שינה אחד

שטח: 821 Sq.Ft

מסירה: מרץ 2029

החל מ‑AED 1,477,000

דירת 2 חדרי שינה

שטח: 993 Sq.Ft

מסירה: מרץ 2029

החל מ‑AED 1,737,750

דירת 3 חדרי שינה + עוזרת

שטח: 1,424 Sq.Ft

מסירה: מרץ 2029

החל מ‑AED 2,420,800

פנטהאוז 4 חדרי שינה

שטח: 10,591 Sq.Ft

מסירה: מרץ 2029

החל מ‑AED 37,809,513

מבנים בפרויקט

Confident Adur Building
בניין

מיקום

כתובת: ליוואן, דובאי

מתקנים ושירותים

Jogging Track
מסלול ריצה
Adults Pool
בריכת מבוגרים
Basketball Half Court
חצי מגרש כדורסל
Children Pool
בריכת ילדים
Cinema
קולנוע
Golf Simulator
סימולטור גולף
Harmonic Hall
אולם הרמוני
Indoor Yoga
יוגה פנימית
Kids Play Area
אזור משחקים לילדים
Lift
מעלית
Lobby
לובי
Meditation Zone
אזור מדיטציה
Music Room
חדר מוזיקה
Open Air Gym
חדר כושר באוויר פתוח
Pool Deck
מרפסת בריכה
Recreational Areas
אזורי בילוי
Resting Areas
אזורי מנוחה
Sauna
סאונה
Sitting Area
פינת ישיבה
Social Zone
אזור חברתי
Sports Ground
מגרש ספורט
Steam
קיטור
Table Tennis
טניס שולחן
Yoga Area
אזור יוגה

תכנית תשלום 20/40/40

שלבאחוזתשלומיםמועד
מקדמה20%4 תשלומיםבהזמנה
בנייה40%40 תשלומיםבתקופת הבנייה
מסירה40%—מרץ 2029

עמלת DLD 4% | דמי ניהול 5,250 AED | RERA 1,400 AED | EOI: 50,000 AED. אמצעי תשלום: העברה בנקאית, צ׳ק, כרטיס אשראי, ביטקוין.

שאלות נפוצות

מהו מחיר ההתחלה?▼
מחיר התחלה מ‑AED 699,000 לדירת סטודיו (374 Sq.Ft).
אילו סוגי יחידות זמינים?▼
סטודיו (374 Sq.Ft), חדר שינה אחד (821 Sq.Ft), 2 חדרי שינה (993 Sq.Ft), 3 חדרי שינה + עוזרת (1,424 Sq.Ft), פנטהאוז 4 חדרי שינה (10,591 Sq.Ft).
מי היזם?▼
Confident Group – יזם מנוסה עם פרויקטים מוצלחים בדובאי ובינלאומית.
מהי תכנית התשלום?▼
20% בהזמנה (4 תשלומים), 40% בתקופת הבנייה (40 תשלומים), 40% במסירה (מרץ 2029). DLD 4%, דמי ניהול 5,250 AED, RERA 1,400 AED.
האם ישראלים יכולים לרכוש?▼
כן. הנכס הוא Freehold – בעלות מלאה גם לזרים. אנו מספקים ליווי מלא בעברית.
האם ניתן לקבל Golden Visa?▼
כן, השקעה בנכס בשווי מעל AED 2,000,000 מזכה בויזת Golden Visa ל‑10 שנים.
מהם המתקנים העיקריים?▼
בריכות מבוגרים וילדים, קולנוע, סימולטור גולף, אולם הרמוני, חדר מוזיקה, יוגה, מדיטציה, סאונה, קיטור, חדר כושר באוויר פתוח, מגרש כדורסל, מגרש ספורט, טניס שולחן, מרפסת בריכה, אזורי בילוי ומנוחה, לובי ואבטחה.
מתי צפויה המסירה?▼
מרץ 2029.

צור קשר

פרטי התקשרות

📞 טלפון: +971‑52‑440‑8373

💬 WhatsApp: לחץ כאן

📧 אימייל: Sales@danesya.co.il

ליווי מלא בעברית למשקיעים ישראלים – מהבחירה ועד קבלת המפתח.

© 2026 Dubai Invest – כל הזכויות שמורות | Confident Adur – Confident Group, Liwan, Dubai

רוצים לדעת מה מתאים לכם באמת?

דנסיה מתחילה בבדיקת התאמה קצרה ואז מסננת 3 הזדמנויות שמתאימות לתקציב, לאזור, לרמת הסיכון ולמטרה שלכם.

בדיקת התאמה ללא עלותדברו איתנו בוואטסאפ

  • פרויקטים
מונרך מאת זאן 1 2 35

Monarch by Zane במוטור סיטי דובאי

  • Monarch by Zane ב־Motor City Dubai הוא פרויקט מסחרי של משרדי Grade A ושטחי ריטייל להשקעה ורכישה בדובאי, עם מסירה ב־Q1 2027
  • פרויקטים
Danesya Properties - נדלן בדובאי

מגורי – DWTN Residences

  • DWTN Residences – דירות 1‑5 חדרי שינה, דופלקסים, פנטהאוזים וארמון מלכותי בביזנס ביי, דובאי. מחיר החל מ‑AED 1.86M. יזם Deyaar.
  • פרויקטים
Danesya Properties - נדלן בדובאי

equiterra-2 – אקוויטרה 2

  • אקוויטרה 2 בדובאי: מה לבדוק לפני רכישה, אזור, יזם, עלויות, תשואה נטו, ניהול נכס והתאמה למשקיע ישראלי.
  • פרויקטים
Palmiera Collective פלמיירה

Palmiera Collective | פלמיירה קולקטיב

  • Palmiera Collective פלמיירה קולקטיב – וילות יוקרה 4 חדרים ב-The Oasis, דובאי. מחירים מ-AED 16.5M, יזם Emaar. קרוב לדובאי הילס מול, דובאי מרינה ומרכז דובאי.
  • פרויקטים
Danesya Properties - נדלן בדובאי

אוסף מרפסת 1 – Veranda Collection 1

  • בתים עירוניים 4 חדרי שינה במעגל כפר ג'ומיירה (JVC), דובאי. מחיר החל מ‑AED 4.35M. יזם Credo Investments. מוכן למסירה. 3 קומות עם גג, מעלית
  • פרויקטים
Danesya Properties - נדלן בדובאי

vestoria bay – מפרץ וסטוריה

  • Vestoria Bay – דירות 1-3 חדרי שינה, פנטהאוזים ובתים עירוניים מרוהטים באיי דובאי. מחיר החל מ‑AED 1.4M. יזם Ahmadyar Developments.
  • פרויקטים
פרויקט Butterfly Towers בדובאי

מגדלי פרפר – Butterfly Towers

  • מגדלי פרפר (Butterfly Towers) בארג'אן דובאי - 434 דירות מרוהטות בשני מגדלים בני 20 קומות מבית Al Sayyah Group. מחיר התחלתי 1.41M AED, תוכנית תשלום 60/40 עם 40% לאחר מסירה, תשואה צפויה 8-9%. מסירה Q2 2028.
  • פרויקטים
Danesya Properties - נדלן בדובאי

One Sankari וואן סנקארי

  • One Sankari – רזידנסים 3‑5 חדרים וּוילות מים של Sankari Properties בביזנס ביי דובאי, רכישת נכס מניב מ‑37M AED, תשלום 50/50, מסירה Q3 2028. קניית דירת יוקרה באיחוד האמירויות עם דנסיה.
  • פרויקטים
DAMAC Valencia דמק ולנסיה – דירות יוקרה בלגונות דמק דובאי

DAMAC Valencia דמק ולנסיה

  • DAMAC Valencia פרויקט דירות יוקרה חדש בדובאי. דירות להשקעה החל מ-700,000 AED, תוכנית תשלומים נוחה ותשואה גבוהה.
  • Uncategorized
Danesya Properties - נדלן בדובאי

שוק הנדל״ן בדובאי ב-2026: איך לקרוא את המספרים בלי להיסחף אחרי כותרות

הגיע הזמן להשקיע בנדל"ן בדובאי!

השקעות נדלן בדובאי עם דנסיה
העוזר של דנסיהתשובות מהירות למשקיע בדובאי
שלום, אני כאן כדי לעזור להבין מה מתאים לכם בדובאי. בחרו שאלה או השאירו פרטים.

Danesya Properties L.L.C

המשרד שלנו בדובאי והדרך ליצור קשר

דנסיה פועלת ממשרד ב-Business Bay ומלווה משקיעים ישראלים ברכישה, בדיקת פרויקטים, נכסים יד שנייה, ניהול והשכרת נכסים ותהליכי מעבר לדובאי.

משרד רשום בדובאי

Danesya Properties L.L.C
Office 901, 9th Floor,
Silver Tower, Business Bay,
Dubai, United Arab Emirates

ניווט למשרד

שעות פעילות

  • ימים א׳-ה׳: 08:00-17:00
  • יום ו׳: 08:00-17:00
  • שבת: בתיאום מראש

Danesya Properties L.L.C | משרד רשום: Silver Tower, Business Bay, Dubai. המידע באתר אינו מהווה ייעוץ השקעות אישי; כל עסקה נבדקת לפי תקציב, מטרה ורמת סיכון.