סרו 2 דה הייטס - Serro 2 The Heights
וילות יוקרה בסגנון ים תיכוני - The Heights Country Club
Serro 2 The Heights הוא פיתוח מגורי יוקרה חדש של Emaar Properties, הממוקם בתוך מתחם The Heights Country Club & Wellness באזור Al Yelayiss בדובאי. הפרויקט מציע וילות של 3, 4 ו-5 חדרי שינה, מעוצבות בהשראת האלגנטיות הנצחית של הסגנון הים תיכוני - חזיתות לבנות עם גווני טרקוטה חמימים שיוצרים חלל הרמוני ושליו.
העיצוב ממקסם אור טבעי עם חלונות גדולים ומעבר חלק בין חללי הפנים לגינות הפרטיות. הקהילה מציעה מגוון רחב של מתקני בריאות ופנאי - מרכזי כושר, אזורי יוגה פתוחים, שבילי הליכה מוקפים בגנים ירוקים, בריכה קהילתית, אזורי משחקים לילדים ומרחבי הרפיה. The Heights הוא מתחם מאסטר-פלאן של Emaar המשתרע על 81 מיליון רגל רבוע, עם מועדון קאנטרי, לגונה שחייתית ומתקני ספורט ובריאות ברמה בינלאומית.
השקעה בוילות The Heights - קהילת וולנס פרימיום של Emaar
תשואת שכירות צפויה
וילות יוקרה באזורים חדשים של דובאי מציגות תשואות שכירות של 5-7% ברוטו. ביקוש גבוה למשפחות המחפשות מגורי וולנס עם פרטיות ושקט.
תשלום גמיש ללא ריבית
10% מקדמה, 70% במהלך הבנייה ו-20% במסירה. תוכנית תשלום נוחה לרכישת וילה במתחם פרימיום של Emaar.
מתחם מאסטר-פלאן ענק
The Heights משתרע על 81 מיליון רגל רבוע עם מועדון קאנטרי, לגונה שחייתית, מתקני ספורט ובריאות, שבילי הליכה וגנים מעוצבים.
היזם המוביל בדובאי
Emaar Properties - החברה שבנתה את Burj Khalifa ו-Dubai Mall. למעלה מ-118,000 יחידות שנמסרו ברחבי העולם. מוניטין של איכות ועמידה בלוחות זמנים.
בעלות מלאה לזרים
רכישת וילה בבעלות מלאה לכל הלאומים. אזור Freehold עם רישום מלא ב-Dubai Land Department וזכאות ל-Golden Visa.
קונספט מגורי בריאות
קהילה שלמה שתוכננה סביב אורח חיים בריא - יוגה, מדיטציה, שבילי ריצה, ספא, מגרשי ספורט ומרחבים ירוקים. סגנון חיים שמושך שוכרים פרימיום.
וילות בפרויקט Serro 2 The Heights
Villa
Serro 2, The Heights Country Club & Wellness, Dubai
The Heights Country Club & Wellness - קהילת הוולנס החדשה של דובאי
The Heights Country Club & Wellness הוא מתחם מאסטר-פלאן חדש של Emaar Properties, הממוקם לאורך כביש Emirates Road (E611) באזור Al Yelayiss בדובאי. המתחם משתרע על למעלה מ-81 מיליון רגל רבוע ותוכנן כקהילת מגורים שלמה המתמקדת בבריאות, ספורט ואורח חיים פעיל. הפיתוח כולל מועדון קאנטרי מרכזי, לגונה שחייתית, מגרשי ספורט, שבילי הליכה ורכיבה, מרכזי כושר ואזורי מדיטציה ויוגה.
המיקום מציע נגישות מלאה: 10 דקות נסיעה לנמל התעופה הבינלאומי אל מכתום ול-Expo City Dubai, 20 דקות ל-Dubai Hills Estate, 30 דקות לדאונטאון דובאי, ו-5 דקות מ-Dubai South. המתחם שכן בקרבת קהילות Emaar נוספות כמו The Oasis ו-Grand Polo Club and Resort. עם תוכנית פיתוח של מיליארדי דולרים, The Heights נחשב לאחד מפרויקטי הדגל של Emaar לשנים הקרובות.
על היזם - Emaar Properties: Emaar נוסדה ב-1997 והיא חברת הנדלן המובילה בדובאי ובאמירויות. החברה אחראית לפרויקטים האיקוניים ביותר של העיר - Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Marina, Dubai Hills Estate, Dubai Creek Harbour ועוד. עם למעלה מ-118,000 יחידות שנמסרו ברחבי העולם ו-30,000 יחידות נוספות בבנייה, Emaar היא היזמית הגדולה והמוכרת ביותר באמירויות.
הפילוסופיה של Emaar מתבססת על יצירת קהילות מאסטר-פלאן שלמות - לא רק בתים, אלא סביבת מגורים עם תשתיות, מסחר, חינוך ופנאי. הפרויקטים של Emaar שומרים על ערך גבוה לאורך זמן ונחשבים להשקעה בטוחה בשוק הנדלן של דובאי.
Serro 2 הוא חלק מהשלב השני של The Heights, לצד הקלאסטרים Serro ו-Salva. כל יחידה ב-Serro 2 עולה על סף 2,000,000 AED ומקנה זכאות אוטומטית ל-Golden Visa ל-10 שנים.
גלריית תמונות - Serro 2 The Heights
מיקום אסטרטגי - The Heights Country Club & Wellness
חוויית מגורי וולנס ברמה בינלאומית
בריכה פרטית
בריכה משותפת
חדר כושר
גן מדיטציה
מגרשי ספורט
אזור משחקים לילדים
ספא
בית מועדון
ביליארד
דק צף עם מיטות שיזוף
פינות אוכל
חניה מקורה
חנויות קמעונאיות
חלל רב תכליתי
גישה פרטית לחוף
חדר טיפולים
תוכנית תשלום 80/20 ללא ריבית
שאלות נפוצות על Serro 2 The Heights
מה מחיר הכניסה ב-Serro 2 The Heights?
מתי מועד המסירה הצפוי?
מהי תוכנית התשלום?
מהי תשואת השכירות הצפויה?
האם ישראלי יכול לרכוש וילה ב-Serro 2?
מה הופך את The Heights לקהילה מבוקשת?
האם ניתן לקבל Golden Visa דרך רכישה בפרויקט?
מי היזם של Serro 2 The Heights?
מעוניינים ב-Serro 2 The Heights?
- פרויקטים
Mareva at The Oasis | מארווה דה אואזיס
- Mareva at The Oasis – וילות יוקרה 4‑6 חדרים של Emaar בקהילת The Oasis דובאי, רכישת נכס מניב מ‑13.47M AED, תשלום 80/20, מסירה פברואר 2030.
- פרויקטים
KAPPA ACCA 5
- Kappa Acca 5 בדובאי סאות' מציע דירות סטודיו, 1 ו-2 חדרי שינה באזור צמיחה אסטרטגי, סמוך ל-Al Maktoum Airport ותחנת מטרו עתידית, עם פוטנציאל תשואה של עד 8.5%.
- פרויקטים
אדור בטוח – Confident Adur
- Confident Adur – דירות סטודיו עד 4 חדרי שינה ופנטהאוזים בליוואן, דובאי. מחיר החל מ‑AED 699,000. יזם Confident Group. תכנית תשלום 20/40/40. מסירה מרץ 2029.
- פרויקטים
מגורי – DWTN Residences
- DWTN Residences – דירות 1‑5 חדרי שינה, דופלקסים, פנטהאוזים וארמון מלכותי בביזנס ביי, דובאי. מחיר החל מ‑AED 1.86M. יזם Deyaar.
- פרויקטים
equiterra-2 – אקוויטרה 2
- Equiterra 2 – טאונהאוסים 3-4 חדרי שינה ב‑Grand Polo Club & Resort, דובאי. שטח 2,175-2,467 רגל רבוע. מחיר החל מ‑AED 3.5M. יזם Emaar Properties. תוכנית תשלום 80/20.
- פרויקטים
nad al sheba gardens phase 8 – גני נד אל שיבא שלב 8
- Nad Al Sheba Gardens Phase 8 – וילות 4-7 חדרי שינה וטאונהאוסים 3 חדרים בנד אל שיבא, דובאי. מחיר החל מ‑AED 5M. יזם Meraas. קהילה סגורה עם לגונה, בריכות ומגרשי ספורט.
- פרויקטים
Elire Managed by LUX | אלייר
- Elire Managed by LUX – דירות ודופלקסים 1‑4 חדרים של QUBE Development בביזנס ביי דובאי, רכישת נכס מניב מ‑2.55M AED, תשלום 45/55, מסירה Q4 2028.
- פרויקטים
RoseWell רוזוול
- RoseWell – דירות 1‑3 חדרים וטאון האוסים של Nshama בטאון סקוור דובאי, רכישת נכס מניב מ‑1.04M AED, תשלום 50/50, מסירה Q4 2028. קניית דירה באיחוד האמירויות עם דנסיה.
- פרויקטים
Sobha Sanctuary | סובחה סנקטוארי
- קהילת מאסטר ענקית ב‑Dubailand דובאי, ווילות ובתי עיירה 4‑6 חדרים מ‑3.99M AED. תוכנית 60/40, מסירה Q3 2029. לגונה 6 ק״מ, 50,000 עצים, בתי ספר ובית חולים. רכישת נכס מניב באיחוד האמירויות עם דנסיה.
- פרויקטים
Vista Ridge ויסטה רידג׳ by Emaar
- דירות ופנטאוזים 1‑3 חדרים באמאר סאות׳, מול מגרש גולף 18 גומות. רכישת נכס מניב מ‑1.27M AED, תשלום 80/20, מסירה ספטמבר 2029. תשואה 6‑9 %, מס 0 %. השקעת נדלן באיחוד האמירויות עם דנסיה.