Maybach Ultimate Luxury הוא רכיב המגורים והקמעונאות של מתחם Mercedes-Benz Places Binghatti City במידן, דובאי. הפרויקט פותח על ידי Binghatti Developers בשיתוף עם מרצדס-בנץ, ומשלב עיצוב רכב יוקרתי עם מגורים ברמה הגבוהה ביותר.
הפיתוח כולל סך של 1,204 יחידות דיור - 864 דירות סטודיו, 140 דירות חדר שינה אחד, 140 דירות 2 חדרי שינה ו-60 דירות 3 חדרי שינה. בנוסף, 28 חנויות קמעונאות בקומת הקרקע. המבנה כולל קומות מרתף, קומת קרקע, מזנין, 5 קומות חניה ו-19-24 קומות מגורים.
העיצוב הפנימי שואב השראה ישירה מפילוסופיית העיצוב של מאייבך - ריפודי עור מעויינים, חיפויי עץ פתוחי נקבוביות, אלמנטים מתכתיים ומערכות בית חכם. כל דירה מתוכננת כחלל מגורים שמשלב אסתטיקה רכבית עם פונקציונליות מגורים.
דירות ממותגות מרצדס-מאייבך - אחד ממותגי הרכב היוקרתיים ביותר בעולם. עיצוב פנים, גימורים ושירות ברמת המותג.
דירות סטודיו ממותגות החל מ-1.35 מיליון AED. מחיר כניסה נגיש לפרויקט ממותג ברמה הגבוהה ביותר.
50% בהזמנה, 20% במהלך הבנייה ו-30% במסירה. לחילופין - תשלום 100% בהזמנה עם 3 תשלומים.
חלק מ-Mercedes-Benz Places Binghatti City - מתחם בשווי 30 מיליארד AED עם תשתיות, קמעונאות ומגורים ברמה אחרת.
בעלות מלאה על הנכס באזור Freehold. רישום ב-Dubai Land Department, מתאים לכל משקיע בינלאומי.
Binghatti Developers - היזם המוביל בדובאי במכירות off-plan. פורטפוליו של 80+ פרויקטים בשווי 80 מיליארד AED.
Maybach Ultimate Luxury, Mercedes-Benz Places, Meydan
Maybach Ultimate Luxury, Mercedes-Benz Places, Meydan
מידן (Meydan) הוא אזור פיתוח מרכזי בדובאי השתרע על פני למעלה מ-45 מיליון רגל רבועה. האזור כולל את מסלול המרוצים הידוע Meydan Racecourse, לגונות באורך 7 ק"מ, 1,100 דונם של קרקע Freehold ותשתית עירונית מתקדמת. מידן ממוקם בלב דובאי - 15 דקות מבורג' חליפה, 16 דקות מתעלת דובאי ו-19 דקות מפארק קריק.
בין 2021 ל-2024, ערכי הנדל"ן באזור עלו בכ-18%, מעל הביצועים של קהילות מגורים ותיקות רבות. התשואות הממוצעות נעות בין 6.5% ל-8% בהתאם לסוג הנכס. האזור מרכז פרויקטים גדולים של יזמים מובילים כמו Binghatti, Sobha, Azizi ו-Nakheel, מה שמבטיח המשך פיתוח תשתיות ועליית ערך.
על היזם - Binghatti Developers: Binghatti הוקמה ב-2008 על ידי ד"ר חוסיין בינע'אטי והפכה ליזם המוביל בדובאי במכירות דירות off-plan. לחברה פורטפוליו של למעלה מ-80 פרויקטים בשווי מעל 80 מיליארד AED, עם יותר מ-38,000 יחידות בפיתוח ב-38+ פרויקטים ברחבי דובאי.
Binghatti ידועה בשיתופי פעולה עם מותגי יוקרה גלובליים - Mercedes-Benz, Bugatti, Jacob & Co - ובפרויקטים בולטים באזורי פרימיום כמו Downtown Dubai, Business Bay, JVC ומידן. הפרויקט Mercedes-Benz Places Binghatti City במידן הוא מגה-פרויקט בשווי 30 מיליארד AED, ו-Maybach Ultimate Luxury הוא הרכיב הממותג ביותר שלו.
לגבי ישראלים - מאז הסכם אברהם (2020) ניתן לרכוש נדל"ן בדובאי בקלות. טיסה ישירה TLV-DXB (3.5 שעות), תהליך רכישה פשוט ובעלות Freehold מלאה.
