tr - דנסיה נדלן בדובאי
Danesya Properties Logo Desktop
Danesya Properties Logo Mobile

פאסו מבית ביונד – Passo by Beyond

דירות, פנטהאוזים ואחוזות יוקרה בפאלם ג׳ומיירה, דובאי מבית Beyond Developments

מחיר החל מ‑
AED 4.1M
חדרי שינה
1‑6
שטח
840‑11,972 Sq.Ft
תכנית תשלום
10/50/40
צור קשר

אודות הפרויקט

מגורי בוטיק על חוף הים בפאלם ג׳ומיירה

Passo by Beyond – פאלם ג׳ומיירה, דובאי

בהשראת הטבע ונוצר על ידי הים, PASSO הוא יצירת מופת מבית Beyond Developments בפאלם ג׳ומיירה – הכתובת היוקרתית והמזוהה ביותר בדובאי. יעד נדיר זה מציע נופים ללא הפרעה לאטלנטיס ובורג׳ אל ערב, ותחושת שלווה בלב העיר.

PASSO מתנשא כזוג מגדלי פיסול: אביטה ובלה. מבחר מעודן של דירות 1‑4 חדרי שינה, דופלקס פנטהאוזים 4‑5 חדרים ואחוזות חוף עם 6 חדרי שינה. כל בית מעוצב לאמץ חיים רגועים על החוף עם גישה פרטית לחוף הים.

סוג נכס
דירות / פנטהאוז / דופלקס / אחוזה
יזם
Beyond Developments
מסירה
דצמבר 2029
חדרי שינה
1‑6
שטח
840‑11,972 Sq.Ft
מחיר החל מ‑
AED 4,100,000
Passo by Beyond Building

למה להשקיע בפאסו?

🌴 פאלם ג׳ומיירה

הכתובת היוקרתית והמבוקשת ביותר בדובאי – האי המלאכותי האיקוני עם חופים פרטיים ונופים עוצרי נשימה.

🏗️ Beyond Developments

יזם מנוסה המתמחה בפרויקטי על‑יוקרה עם סטנדרטים בלתי מתפשרים של עיצוב וגימור.

🏖️ גישה פרטית לחוף

כל דייר נהנה מגישה ישירה לחוף פרטי – חוויית מגורים ייחודית על קו המים.

💰 תכנית תשלום 10/50/40

10% בהזמנה, 50% בנייה, 40% במסירה – תכנית נוחה להשקעה יוקרתית.

🏊 מתקנים ברמה עולמית

בריכת שמיים, ספא, קולנוע פרטי ופתוח, ביתן בריאות, מועדון חברתי ועוד.

🛂 Freehold + Golden Visa

בעלות מלאה לזרים. השקעה מעל AED 2M מזכה בויזת Golden Visa ל‑10 שנים.

יחידות למכירה

1 Bedroom

דירת חדר שינה אחד

שטח: 840‑1,548 Sq.Ft

מסירה: דצמבר 2029

AED 4.1M‑9.5M
2 Bedroom

דירת 2 חדרי שינה

שטח: 1,382‑2,945 Sq.Ft

מסירה: דצמבר 2029

AED 6.3M‑14M
3 Bedroom

דירת 3 חדרי שינה

שטח: 1,810‑3,771 Sq.Ft

מסירה: דצמבר 2029

AED 13M‑20.5M
4 Bedroom

דירת 4 חדרי שינה

שטח: 2,881‑4,058 Sq.Ft

מסירה: דצמבר 2029

AED 21M‑28M
Duplex Penthouse 4BR

דופלקס פנטהאוז 4 חדרי שינה

שטח: 7,338‑7,374 Sq.Ft

מסירה: דצמבר 2029

החל מ‑AED 52M
Duplex Penthouse 5BR

דופלקס פנטהאוז 5 חדרי שינה

שטח: 7,789‑7,832 Sq.Ft

מסירה: דצמבר 2029

החל מ‑AED 55M
Mansion 6BR

אחוזת חוף 6 חדרי שינה

שטח: 11,688‑11,972 Sq.Ft

מסירה: דצמבר 2029

החל מ‑AED 105M

מבנים בפרויקט

Avita Tower
אביטה (מגדל A)
Beach Mansion A023
אחוזת חוף A023
Beach Mansion A024
אחוזת חוף A024
Beach Mansion A025
אחוזת חוף A025

מיקום

כתובת: פאלם ג׳ומיירה, דובאי

קניון Nakheel
0.14 ק״מ
פארק אל איתיחאד
0.75 ק״מ
המשתלה של אסיה
0.9 ק״מ
Palm West Beach
1 ק״מ
מרכז העיר דובאי
22 ק״מ
נמל התעופה הבינלאומי דובאי
33.1 ק״מ

מתקנים ושירותים

Sky Pool & Garden
בריכת שמיים וגן
Arrival Lounge & Library
טרקלין הגעה וספרייה
Social Club
מועדון חברתי
Kids Pool
בריכת ילדים
Wellness Pavilion
ביתן בריאות
Kids Pavilion
ביתן ילדים
Private Cinema
קולנוע פרטי
Open Cinema
קולנוע פתוח
Spa & Social Deck
ספא

מסמכים להורדה

📄

ברושור הפרויקט

📋

תוכניות כל היחידות

תכנית תשלום 10/50/40

שלבאחוזתשלומיםמועד
מקדמה10%2 תשלומיםבהזמנה
בנייה50%9 תשלומיםבתקופת הבנייה
מסירה40%—דצמבר 2029

עמלת DLD 4%. אמצעי תשלום: העברה בנקאית, צ׳ק, כרטיס אשראי, ביטקוין.

שאלות נפוצות

מהו מחיר ההתחלה?▼
מחיר התחלה מ‑AED 4,100,000 לדירת חדר שינה אחד (840 Sq.Ft).
אילו סוגי יחידות זמינים?▼
דירות 1‑4 חדרי שינה, דופלקס פנטהאוזים 4‑5 חדרים ואחוזות חוף עם 6 חדרי שינה (עד 11,972 Sq.Ft).
מי היזם?▼
Beyond Developments – יזם מנוסה המתמחה בפרויקטי על‑יוקרה בדובאי.
מהי תכנית התשלום?▼
10% בהזמנה (2 תשלומים), 50% בתקופת הבנייה (9 תשלומים), 40% במסירה (דצמבר 2029). DLD 4%.
האם ישראלים יכולים לרכוש?▼
כן. הנכס הוא Freehold – בעלות מלאה גם לזרים. אנו מספקים ליווי מלא בעברית.
האם ניתן לקבל Golden Visa?▼
כן, השקעה בנכס בשווי מעל AED 2,000,000 מזכה בויזת Golden Visa ל‑10 שנים.
מה מיוחד בפרויקט?▼
מיקום פרימיום בפאלם ג׳ומיירה עם גישה פרטית לחוף, נופים לאטלנטיס ובורג׳ אל ערב, בריכת שמיים, ספא, קולנוע פרטי ופתוח, ביתן בריאות ועיצוב אדריכלי בהשראת הטבע.
מתי צפויה המסירה?▼
דצמבר 2029.

צור קשר

פרטי התקשרות

📞 טלפון: +971‑52‑440‑8373

💬 WhatsApp: לחץ כאן

📧 אימייל: Sales@danesya.co.il

ליווי מלא בעברית למשקיעים ישראלים – מהבחירה ועד קבלת המפתח.

© 2026 Dubai Invest – כל הזכויות שמורות | Passo by Beyond – Beyond Developments, Palm Jumeirah, Dubai

רוצים לדעת מה מתאים לכם באמת?

דנסיה מתחילה בבדיקת התאמה קצרה ואז מסננת 3 הזדמנויות שמתאימות לתקציב, לאזור, לרמת הסיכון ולמטרה שלכם.

בדיקת התאמה ללא עלותדברו איתנו בוואטסאפ

  • פרויקטים
Danesya Properties - נדלן בדובאי

Ramada Encore רמדה אנקור

  • דירות מלונאיות ממותגות 1‑3 חדרים של Palladium באל סופוח דובאי. רכישת נכס מניב מ‑980K AED, מיקום פריים ליד פאלם ג׳ומיירה ודובאי מרינה. קניית דירה באיחוד האמירויות עם דנסיה.
  • כל הפרויקטים
Danesya Properties - נדלן בדובאי

Serro 2 The Heights – סרו 2 דה הייטס

  • וילות 3-5 חדרי שינה בסגנון ים תיכוני במתחם The Heights Country Club & Wellness של Emaar Properties בדובאי. מחיר התחלתי AED 6M
  • פרויקטים
Swiss Residences סוויס רזידנסס

Swiss Residences סוויס רזידנסס

  • Swiss Residences סוויס רזידנסס – דירות 1-3 חדרים להשקעת נדלן בדובאי הילס אסטייט, איחוד האמירויות. רכישת נכס מניב מ-1.3M AED עם תשואה גבוהה.
  • פרויקטים
Danesya Properties - נדלן בדובאי

בינגהאטי סקיי טרסות – Binghatti Sky Terraces

  • Binghatti Sky Terraces - מגדל 40 קומות ב-Motor City, דובאי. דירות מ-775,000 AED, תוכנית 70/30, מסירה Q4 2027. השקעות נדל"ן בדובאי עם תשואה של 6-8%.
  • פרויקטים
HQ by Rove – השקעת נדלן מסחרי בביזנס ביי דובאי, משרדים מרוהטים Grade A

HQ by Rove

  • HQ by Rove בדובאי: מדריך בדיקה למשקיע ישראלי עם אזור, עלויות, דמי שירות, ביקוש שכירות ותשואה נטו.
  • Uncategorized

Golden Visa דרך נדל"ן בדובאי – מה חשוב לבדוק לפני שקונים?

  • מדריך זהיר וברור על Golden Visa דרך נדל"ן בדובאי, שווי נכס, תכנון רכישה, טעויות נפוצות ולמה לא קונים נכס רק בשביל ויזה.
  • פרויקטים
מונרך מאת זאן 1 2 35

Monarch by Zane במוטור סיטי דובאי

  • Monarch by Zane ב־Motor City Dubai הוא פרויקט מסחרי של משרדי Grade A ושטחי ריטייל להשקעה ורכישה בדובאי, עם מסירה ב־Q1 2027
  • Uncategorized
Danesya Properties - נדלן בדובאי

שכירות ותשואה נטו בדובאי: מדריך מעשי למשקיע שלא רוצה להסתפק באחוזים יפים במצגת

  • פרויקטים
Numa Reserve במיידן דובאי – חזית וילות היוקרה בפרויקט

Numa Reserve במיידן דובאי

  • Numa Reserve במיידן District 11 Dubai מציע 35 וילות יוקרה עצמאיות עם 5–7 חדרי שינה, החל מ־AED 12M, תוכנית תשלומים 35/65 ומסירה צפויה בסוף
  • Uncategorized
Danesya Properties - נדלן בדובאי

אזורים מומלצים להשקעה בדובאי: מחירים, שכירות וסיכונים

  • אזורים מומלצים להשקעה בדובאי לפי מחיר כניסה, ביקוש שכירות, דמי שירות, נזילות, סיכוני אזור ותוכנית יציאה לפני רכישת נכס.

הגיע הזמן להשקיע בנדל"ן בדובאי!

השקעות נדלן בדובאי עם דנסיה
העוזר של דנסיהתשובות מהירות למשקיע בדובאי
שלום, אני כאן כדי לעזור להבין מה מתאים לכם בדובאי. בחרו שאלה או השאירו פרטים.

Danesya Properties L.L.C

המשרד שלנו בדובאי והדרך ליצור קשר

דנסיה פועלת ממשרד ב-Business Bay ומלווה משקיעים ישראלים ברכישה, בדיקת פרויקטים, נכסים יד שנייה, ניהול והשכרת נכסים ותהליכי מעבר לדובאי.

משרד רשום בדובאי

Danesya Properties L.L.C
Office 901, 9th Floor,
Silver Tower, Business Bay,
Dubai, United Arab Emirates

ניווט למשרד

שעות פעילות

  • ימים א׳-ה׳: 08:00-17:00
  • יום ו׳: 08:00-17:00
  • שבת: בתיאום מראש

Danesya Properties L.L.C | משרד רשום: Silver Tower, Business Bay, Dubai. המידע באתר אינו מהווה ייעוץ השקעות אישי; כל עסקה נבדקת לפי תקציב, מטרה ורמת סיכון.