עזיזי ליילי - Azizi Leily | דירות יוקרה באל ג'דאף דובאי | Azizi Developments
Azizi Developments

עזיזי לייליAzizi Leily

AED 828K
מחיר התחלתי
סטודיו–2
חדרי שינה
330–1,369
Sq.Ft
10/40/50
תכנית תשלום
צור קשר

אודות הפרויקט

דירות יוקרה באל ג'דאף, דובאי

עזיזי ליילי עומדת כתוספת מעודנת לקו הרקיע של אל-ג'דאף, שבו השלווה של דובאי קריק פוגשת את הקצב של העיר המודרנית. כל בית מגורים בעזיזי ליילי מגלם הרמוניה, נוחות ותחכום.

הפרויקט מציע דירות סטודיו, דירות חדר שינה אחד ושני חדרי שינה, פנטהאוזים ושטחי מסחר. הגימור מודרני עם חומרים באיכות גבוהה, מטבחים מאובזרים ועיצוב מתחשב.

אל ג'דאף הוא רובע דינמי ועשיר מבחינה תרבותית המשלב בצורה חלקה אלמנטים של תרבות, מסחר ופנאי. השירותים של עזיזי ליילי משלימים את המהות של חיים מוגבהים.

סוג נכס
דירה / פנטהאוז / חנות
יזם
Azizi Developments
מחיר התחלתי
AED 828,000
מסירה
דצמבר 2027
חדרי שינה
סטודיו–2
שטח
330–1,369 Sq.Ft
בעלות
Freehold
מיקום
אל ג'דאף, דובאי
Azizi Leily – מבנה הפרויקט

למה להשקיע בעזיזי ליילי?

6 סיבות מרכזיות להשקעה

01

מחיר כניסה נמוך

מחיר התחלתי של AED 828,000 בלבד – אחד הפרויקטים הנגישים ביותר בדובאי עם יזם מוכר.

02

יזם Azizi Developments

אחד מהיזמים הגדולים והמוכרים בדובאי עם עשרות פרויקטים מצליחים ברחבי העיר.

03

מיקום מעולה באל ג'דאף

קרבה לדובאי קריק, מרכז העיר, בתי ספר, מתקני בריאות ומרכזי קניות.

04

מתקנים ברמה גבוהה

קולנוע, סאונה, בריכות, גן גג, חדר כושר, אולם רב-תכליתי ואזורי בילוי מגוונים.

05

בעלות מלאה + Golden Visa

בעלות Freehold לכל הרוכשים. רכישה מעל AED 2M מזכה בגולדן ויזה עד 10 שנים.

06

תכנית תשלום 10/40/50

רק 10% בהזמנה, 40% במהלך הבנייה, 50% במסירה – גמישות מירבית למשקיעים.

יחידות דיור

דירות, פנטהאוזים ושטחי מסחר

דירת סטודיו

דירת סטודיו

AED 828,000 – AED 928,000
שטח: 330–349 Sq.Ft
בעלות: Freehold
דירה 1 חדר שינה

דירה 1 חדר שינה

AED 1,403,000 – AED 1,501,000
שטח: 642–884 Sq.Ft
בעלות: Freehold
דירה 2 חדרי שינה

דירה 2 חדרי שינה

AED 1,806,000 – AED 2,207,000
שטח: 847–1,369 Sq.Ft
בעלות: Freehold
שטח קמעונאי

שטח קמעונאי

AED 3,046,000 – AED 24,563,000
שטח: 569–4,780 Sq.Ft
בעלות: Freehold

מיקום

אל ג'דאף, Dubai Healthcare City Phase 2, דובאי

בית הספר המדעי הבינלאומי של שוויץ בדובאי0.9 ק"מ
אל ג'דאף ווטרפרונט – פארק ציבורי2.7 ק"מ
וואפי סיטי8.8 ק"מ
מרכז העיר דובאי9.3 ק"מ
נמל התעופה הבינלאומי של דובאי12.7 ק"מ
החוף הציבורי לה מר13.4 ק"מ

מתקנים ושירותים

חוויית מגורים ברמה הגבוהה ביותר

חדר כושר מאובזר

חדר כושר מאובזר

בריכות שחייה

בריכות שחייה

סאונה

סאונה

אזור משחקים לילדים

אזור משחקים לילדים

קולנוע

קולנוע

אולם רב-תכליתי

אולם רב-תכליתי

גן גג

גן גג

אזורי בילוי

אזורי בילוי

מעלית

מעלית

לובי

לובי

מרפסת בריכה

מרפסת בריכה

פינת ישיבה

פינת ישיבה

אזור חברתי

אזור חברתי

מסמכים להורדה

ברושור, תוכניות ומפרט

תכנית תשלום 10/40/50

גמישות מירבית עד למסירה

שלבאחוזפירוט
הזמנה – תשלום 14%בחתימה
הזמנה – תשלום 23%פרק זמן 2
הזמנה – תשלום 33%פרק זמן 3
במהלך הבנייה – 40% (19 תשלומים)
תשלומים 4–22~2.1% כ"אלפי לוח זמנים
מסירה50%דצמבר 2027
עמלת רישום DLD: 4%  |  דמי רישום: AED 5,290  |  אמצעי תשלום: העברה בנקאית, שיק, כרטיס אשראי, ביטקוין

שאלות נפוצות

כל מה שצריך לדעת

מהו מחיר ההתחלה של Azizi Leily?
מחיר ההתחלה הוא AED 828,000 עבור דירת סטודיו. דירת חדר שינה אחד מ-AED 1,403,000, ודירת 2 חדרים מ-AED 1,806,000.
מהם השטחים הזמינים?
סטודיו: 330–349 Sq.Ft. 1 חדר שינה: 642–884 Sq.Ft. 2 חדרים: 847–1,369 Sq.Ft. קמעונאי: 569–4,780 Sq.Ft.
מי היזם?
Azizi Developments – אחד מהיזמים הגדולים והמוכרים בדובאי עם עשרות פרויקטים מצליחים.
מהי תכנית התשלום?
10% על הזמנה (3 תשלומים), 40% במהלך הבנייה (19 תשלומים), 50% במסירה. עמלת DLD 4% + דמי רישום AED 5,290.
מה הייחוד של הפרויקט?
מגורים באל ג'דאף עם 13 מתקנים ושירותים – חדר כושר, בריכות, סאונה, קולנוע, אולם רב-תכליתי, גן גג, אזורי בילוי, לובי מעוצב, מרפסת בריכה ועוד. מחיר כניסה נגיש מ-AED 828K.
האם ישראלים יכולים לרכוש?
כן. הנכסים בבעלות Freehold ופתוחים לרוכשים מכל העולם, כולל ישראל. ליווי מלא בעברית.
האם ניתן לקבל גולדן ויזה?
כן. רכישת נכס בשווי AED 2M ומעלה מזכה בגולדן ויזה לתקופה של עד 10 שנים.
מתי צפויה המסירה?
המסירה צפויה בדצמבר 2027.

צור קשר

נשמח לעמוד לרשותך

📞 טלפון: +971-52-440-8373

💬 וואטסאפ: שלח הודעה

✉️ אימייל: gboeco@gmail.com

© 2026 Dubai Invest – כל הזכויות שמורות

הגיע הזמן להשקיע בנדל"ן בדובאי!