tr - דנסיה נדלן בדובאי
Danesya Properties Logo Desktop
Danesya Properties Logo Mobile
Binghatti Developers

מאייבך יוקרה - Maybach Ultimate Luxury

דירות יוקרה ממותגות מרצדס-מאייבך - מידן, דובאי
Mercedes-Benz Places Binghatti City, מידן, דובאי
AED 1.35M
מחיר התחלתי
50/20/30
תוכנית תשלום
Q2 2028
מסירה צפויה
1,204
יחידות דיור
סקירה כלליתהשקעהמבניםיחידותגלריהמיקוםמתקניםתשלוםשאלות נפוצותצור קשר
סקירה כללית

מגורי יוקרה ממותגי מאייבך במידן

Maybach Ultimate Luxury הוא פרויקט מגורים וקמעונאות מרובה מבנים בתוך Mercedes-Benz Places Binghatti City במידן, דובאי - שיתוף פעולה בין Binghatti Developers למרצדס-בנץ.

Maybach Ultimate Luxury הוא רכיב המגורים והקמעונאות של מתחם Mercedes-Benz Places Binghatti City במידן, דובאי. הפרויקט פותח על ידי Binghatti Developers בשיתוף עם מרצדס-בנץ, ומשלב עיצוב רכב יוקרתי עם מגורים ברמה הגבוהה ביותר.

הפיתוח כולל סך של 1,204 יחידות דיור - 864 דירות סטודיו, 140 דירות חדר שינה אחד, 140 דירות 2 חדרי שינה ו-60 דירות 3 חדרי שינה. בנוסף, 28 חנויות קמעונאות בקומת הקרקע. המבנה כולל קומות מרתף, קומת קרקע, מזנין, 5 קומות חניה ו-19-24 קומות מגורים.

העיצוב הפנימי שואב השראה ישירה מפילוסופיית העיצוב של מאייבך - ריפודי עור מעויינים, חיפויי עץ פתוחי נקבוביות, אלמנטים מתכתיים ומערכות בית חכם. כל דירה מתוכננת כחלל מגורים שמשלב אסתטיקה רכבית עם פונקציונליות מגורים.

סוג נכס
דירות, מסחרי
יזם
Binghatti Developers
מחיר התחלתי
AED 1,350,000
מסירה
Q2 2028
Maybach Ultimate Luxury דירות יוקרה מידן דובאיMaybach Ultimate Luxury עיצוב פנים מאייבך
השקעה

למה להשקיע ב-Maybach Ultimate Luxury

דירות ממותגות מרצדס-מאייבך במתחם ענק של 30 מיליארד דירהם - שילוב נדיר של מותג רכב יוקרה עם נדל"ן במידן.
🏷️
Maybach

מיתוג יוקרה גלובלי

דירות ממותגות מרצדס-מאייבך - אחד ממותגי הרכב היוקרתיים ביותר בעולם. עיצוב פנים, גימורים ושירות ברמת המותג.

💰
1.35M

מחיר כניסה נמוך

דירות סטודיו ממותגות החל מ-1.35 מיליון AED. מחיר כניסה נגיש לפרויקט ממותג ברמה הגבוהה ביותר.

📊
50/20/30

תוכנית תשלום גמישה

50% בהזמנה, 20% במהלך הבנייה ו-30% במסירה. לחילופין - תשלום 100% בהזמנה עם 3 תשלומים.

🏗️
30B AED

מתחם מגה-פרויקט

חלק מ-Mercedes-Benz Places Binghatti City - מתחם בשווי 30 מיליארד AED עם תשתיות, קמעונאות ומגורים ברמה אחרת.

🔑
Freehold

בעלות מלאה

בעלות מלאה על הנכס באזור Freehold. רישום ב-Dubai Land Department, מתאים לכל משקיע בינלאומי.

🏢
Binghatti

יזם מוביל

Binghatti Developers - היזם המוביל בדובאי במכירות off-plan. פורטפוליו של 80+ פרויקטים בשווי 80 מיליארד AED.

מבנים

מבני Maybach Ultimate Luxury

פיתוח מרובה מבנים הכולל מגורים וקמעונאות, עם סך של 1,204 יחידות דיור ו-28 חנויות.
Maybach Ultimate Luxury Tower A מידן דובאי

Tower A

Maybach Ultimate Luxury, Mercedes-Benz Places, Meydan

Maybach Ultimate Luxury Tower B מידן דובאי

Tower B

Maybach Ultimate Luxury, Mercedes-Benz Places, Meydan

יחידות

דירות זמינות - Maybach Ultimate Luxury

סטודיו, 1, 2 ו-3 חדרי שינה - כל הדירות בעיצוב מאייבך. תמונות דירות יגיעו בקרוב.
סטודיו Maybach Ultimate Luxury
Coming Soon

סטודיו

341 - 402 sqft
החל מ-
AED 1.35M - 1.404M
דירת חדר שינה אחד Maybach Ultimate Luxury
Coming Soon

חדר שינה אחד

617 sqft
החל מ-
AED 2.3M - 2.357M
דירת 2 חדרי שינה Maybach Ultimate Luxury
Coming Soon

2 חדרי שינה

980 sqft
החל מ-
AED 3.2M - 3.363M
דירת 3 חדרי שינה Maybach Ultimate Luxury
Coming Soon

3 חדרי שינה

1,284 - 1,528 sqft
החל מ-
AED 4.95M - 5.387M
יחידות מסחריות Maybach Ultimate Luxury
Coming Soon

מסחרי

829 - 1,353 sqft
החל מ-
AED 6.139M - 10.013M
על האזור

מידן - האזור שמשנה את פני דובאי

מידן (Meydan) הוא אזור פיתוח מרכזי בדובאי השתרע על פני למעלה מ-45 מיליון רגל רבועה. האזור כולל את מסלול המרוצים הידוע Meydan Racecourse, לגונות באורך 7 ק"מ, 1,100 דונם של קרקע Freehold ותשתית עירונית מתקדמת. מידן ממוקם בלב דובאי - 15 דקות מבורג' חליפה, 16 דקות מתעלת דובאי ו-19 דקות מפארק קריק.

בין 2021 ל-2024, ערכי הנדל"ן באזור עלו בכ-18%, מעל הביצועים של קהילות מגורים ותיקות רבות. התשואות הממוצעות נעות בין 6.5% ל-8% בהתאם לסוג הנכס. האזור מרכז פרויקטים גדולים של יזמים מובילים כמו Binghatti, Sobha, Azizi ו-Nakheel, מה שמבטיח המשך פיתוח תשתיות ועליית ערך.

על היזם - Binghatti Developers: Binghatti הוקמה ב-2008 על ידי ד"ר חוסיין בינע'אטי והפכה ליזם המוביל בדובאי במכירות דירות off-plan. לחברה פורטפוליו של למעלה מ-80 פרויקטים בשווי מעל 80 מיליארד AED, עם יותר מ-38,000 יחידות בפיתוח ב-38+ פרויקטים ברחבי דובאי.

Binghatti ידועה בשיתופי פעולה עם מותגי יוקרה גלובליים - Mercedes-Benz, Bugatti, Jacob & Co - ובפרויקטים בולטים באזורי פרימיום כמו Downtown Dubai, Business Bay, JVC ומידן. הפרויקט Mercedes-Benz Places Binghatti City במידן הוא מגה-פרויקט בשווי 30 מיליארד AED, ו-Maybach Ultimate Luxury הוא הרכיב הממותג ביותר שלו.

לגבי ישראלים - מאז הסכם אברהם (2020) ניתן לרכוש נדל"ן בדובאי בקלות. טיסה ישירה TLV-DXB (3.5 שעות), תהליך רכישה פשוט ובעלות Freehold מלאה.

גלריה

גלריה - Maybach Ultimate Luxury

עיצוב בהשראת מרצדס-מאייבך - גימורי יוקרה, חללים פתוחים ואסתטיקה רכבית ברמה הגבוהה ביותר.
Maybach Ultimate Luxury חזית הפרויקט
1
Maybach Ultimate Luxury עיצוב פנים
2
Maybach Ultimate Luxury מבט על המגדל
3
Maybach Ultimate Luxury עיצוב מגורים
4
Maybach Ultimate Luxury לובי יוקרתי
5
Maybach Ultimate Luxury חלל מגורים
6
Maybach Ultimate Luxury בריכה
7
Maybach Ultimate Luxury חדר כושר
8
Maybach Ultimate Luxury אזורי בילוי
9
Maybach Ultimate Luxury מסלולי ריצה
10
Maybach Ultimate Luxury יוגה בחוץ
11
Maybach Ultimate Luxury שירות קונסיירז'
12
מיקום

דובאי - מידן, דובאי

ממוקם בלב מידן, בתוך מתחם Mercedes-Benz Places Binghatti City - קרוב לכל מוקד מרכזי בדובאי.
מקומות בקרבת מקום
Lycee Libanais Francophone Prive Meydan
8 min
המכון לעיצוב וחדשנות של דובאי
15 min
אצטדיון זביל
15 min
תעלת דובאי
16 min
בית חולים לטיפה
17 min
פארק קריק
19 min
מתקנים

מתקנים ושירותים

שירותים ברמת מאייבך - מבריכה משותפת ועד שירות קונסיירז' אישי.
בריכה משותפת Maybach Ultimate Luxury

בריכה משותפת

חדר כושר מקורה Maybach Ultimate Luxury

חדר כושר מקורה

מסלולי ריצה Maybach Ultimate Luxury

מסלולי ריצה

אזורי בילוי Maybach Ultimate Luxury

אזורי בילוי

מעלית Maybach Ultimate Luxury

מעלית

יוגה בחוץ Maybach Ultimate Luxury

יוגה בחוץ

חנויות קמעונאיות Maybach Ultimate Luxury

חנויות קמעונאיות

אבטחה וטלוויזיה במעגל סגור Maybach Ultimate Luxury

אבטחה ו-CCTV

שירות קונסיירז' Maybach Ultimate Luxury

שירות קונסיירז'

פינות אוכל Maybach Ultimate Luxury

פינות אוכל

תשלום

תוכניות תשלום

שתי תוכניות תשלום - 100% בהזמנה או 50/20/30 לפריסה נוחה.
100%
על הזמנה
3 תשלומים
50%
בהזמנה
50/20/30
מקדמה
100%
עמלת DLD
4%
דמי ניהול
5,000 AED
מקדמה בהזמנה
50%
במהלך הבנייה
20%
במסירה
30%
עמלת DLD
4%
דמי ניהול
5,000 AED
שאלות נפוצות

שאלות נפוצות על Maybach Ultimate Luxury

כל מה שצריך לדעת על הפרויקט, המחירים, תוכניות התשלום והמיקום.

מה המחיר ההתחלתי ב-Maybach Ultimate Luxury?

המחיר ההתחלתי הוא 1,350,000 AED (-367,000 דולר) לדירת סטודיו בשטח של 341-402 sqft. דירת חדר שינה אחד מתחילה מ-2.3 מיליון AED (617 sqft), 2 חדרי שינה מ-3.2 מיליון AED (980 sqft), ו-3 חדרי שינה מ-4.95 מיליון AED (1,284-1,528 sqft). יחידות מסחריות נעות בין 6.139 ל-10.013 מיליון AED.

מתי צפויה המסירה?

המסירה צפויה ב-אפריל 2028 (Q2 2028). Binghatti Developers ידועה בהיסטוריה חיובית של מסירות בזמן, עם למעלה מ-50 פרויקטים שהושלמו עד היום.

מה תוכנית התשלום?

קיימות שתי תוכניות תשלום. התוכנית הראשונה היא 100% בהזמנה ב-3 תשלומים. התוכנית השנייה היא 50/20/30: 50% מקדמה בהזמנה, 20% במהלך הבנייה ו-30% במסירה. בשתי התוכניות - עמלת DLD 4% ודמי ניהול 5,000 AED.

מה הופך את הפרויקט לממותג?

Maybach Ultimate Luxury הוא פרויקט מגורים ממותג מרצדס-מאייבך - אחד ממותגי הרכב היוקרתיים ביותר בעולם. העיצוב הפנימי שואב השראה ישירה מפילוסופיית העיצוב של מאייבך, כולל ריפודי עור מעויינים, חיפויי עץ, אלמנטים מתכתיים ומערכות בית חכם. הפרויקט הוא חלק ממתחם Mercedes-Benz Places Binghatti City - מגה-פרויקט בשווי 30 מיליארד AED במידן.

האם ישראלים יכולים לרכוש דירה בפרויקט?

כן. מידן הוא אזור Freehold, ומאז הסכם אברהם (2020) ישראלים יכולים לרכוש נדל"ן בדובאי בבעלות מלאה. הרישום מתבצע ב-Dubai Land Department. התהליך כולל טיסה ישירה TLV-DXB (3.5 שעות), בחירת יחידה, חתימה על SPA עם Binghatti, ורישום הנכס.

מה כולל אזור מידן?

מידן (Meydan) הוא אזור פיתוח מרכזי בדובאי על פני 45+ מיליון רגל רבועה. האזור כולל את מסלול המרוצים Meydan Racecourse, לגונות באורך 7 ק"מ, שטחי מסחר, בתי ספר ופארקים. מידן ממוקם 15 דקות מבורג' חליפה, 16 דקות מתעלת דובאי ו-19 דקות מפארק קריק. התשואות באזור נעות בין 6.5% ל-8%.

מי היזם של הפרויקט?

Binghatti Developers הוקמה ב-2008 על ידי ד"ר חוסיין בינע'אטי והיא היזם המוביל בדובאי במכירות off-plan. לחברה פורטפוליו של 80+ פרויקטים בשווי מעל 80 מיליארד AED, עם 38,000+ יחידות בפיתוח. Binghatti ידועה בשיתופי פעולה עם מותגי יוקרה - Mercedes-Benz, Bugatti ו-Jacob & Co - ובפרויקטים באזורים כמו Downtown Dubai, Business Bay, JVC ומידן.

כמה יחידות יש בפרויקט?

הפרויקט כולל סך של 1,204 יחידות דיור: 864 דירות סטודיו, 140 דירות חדר שינה אחד, 140 דירות 2 חדרי שינה ו-60 דירות 3 חדרי שינה. בנוסף, 28 חנויות קמעונאיות בקומת הקרקע. המבנה כולל קומות מרתף, קומת קרקע, מזנין, 5 קומות חניה ו-19-24 קומות מגורים.
צור קשר

מעוניינים ב-Maybach Ultimate Luxury?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע - מחירים מעודכנים, תוכניות קומה וזמינות יחידות.
תמונת גלריה Maybach Ultimate Luxury

רוצים לדעת מה מתאים לכם באמת?

דנסיה מתחילה בבדיקת התאמה קצרה ואז מסננת 3 הזדמנויות שמתאימות לתקציב, לאזור, לרמת הסיכון ולמטרה שלכם.

בדיקת התאמה ללא עלותדברו איתנו בוואטסאפ

  • פרויקטים
Danesya Properties - נדלן בדובאי

אולביה Olbia by Nshama

  • אולביה Olbia by Nshama - דירות להשקעה ב-Town Square דובאי. מחירים החל מ-AED 1.1M, תוכנית תשלום 10/30/60, מסירה 2028. השקעות נדלן בדובאי עם תשואה גבוהה ו-Golden Visa.
  • פרויקטים
Danesya Properties - נדלן בדובאי

אחוזות מיוז – Mews Mansions

  • אחוזות מיוז - Mews Mansions: 10 אחוזות יוקרה בנות 5 חדרי שינה באזור Nad Al Sheba 1, דובאי. החל מ-75 מיליון AED. תוכנית תשלום 20/10/70. יזם Al Ali Property Investment. השקעות נדל"ן בדובאי.
  • Uncategorized
Danesya Properties - נדלן בדובאי

Dubai South והרחבת Al Maktoum: איך לבדוק השקעת נדל״ן סביב מנוע צמיחה גדול

  • Uncategorized

איך דנסיה בודקת השקעה בדובאי לפני שממליצים על נכס

  • כך דנסיה בודקת השקעת נדל״ן בדובאי: תקציב, מטרה, אזור, יזם, תשואה נטו, סיכונים, ניהול נכס ו-3 הזדמנויות מסוננות.
  • פרויקטים
Jumeirah Asora Bay – השקעת נדלן אולטרה‑לוקס בלה מר דובאי, רזידנסים על חוף הים נכס מניב

Jumeirah Asora Bay

  • Jumeirah Asora Bay – רזידנסים ווילות 4‑7 חדרים של Meraas בלה מר ג׳ומיירה דובאי, רכישת נכס מניב מ‑45M AED, תשלום 60/40, מסירה Q1 2029. קניית וילת חוף באיחוד האמירויות עם דנסיה.
  • Uncategorized
Danesya Properties - נדלן בדובאי

Business Bay מול JVC: איפה עדיף להשקיע בדובאי?

  • פרויקטים
Danesya Properties - נדלן בדובאי

ליב ווטרסייד – LIV Waterside

  • עזיזי דוד (Azizi David) - דירות סטודיו, 1-2 חדרי שינה ופנטהאוזים באל ג'דאף, דובאי. מחיר התחלתי 826,000 AED, תשלום 10/60/30, מסירה Q4 2027. בעלות Freehold, תשואה 5-7%. השקעות נדל"ן בדובאי.
  • פרויקטים
Danesya Properties - נדלן בדובאי

עזיזי ליילי – Azizi Leily

  • Azizi Leily – דירות סטודיו, 1‑2 חדרי שינה, פנטהאוזים וחנויות באל ג'דאף, דובאי. מחיר החל מ‑AED 828K. יזם Azizi Developments.
  • Uncategorized
Danesya Properties - נדלן בדובאי

Dubai Metro Blue Line והשפעתו על נדלן בדובאי למשקיע הישראלי

  • מדריך עומק למשקיע הישראלי על Dubai Metro Blue Line, אזורי התחנות, תשתיות, סיכונים, תזרים, בחירת נכס והבדיקות שצריך לבצע לפני רכישה לאורך מסדרון המטרו החדש.
  • פרויקטים
Mareva at The Oasis מארווה דה אואזיס – וילות יוקרה להשקעת נדלן בדובאי מבית Emaar

Mareva at The Oasis | מארווה דה אואזיס

  • Mareva at The Oasis – וילות יוקרה 4‑6 חדרים של Emaar בקהילת The Oasis דובאי, רכישת נכס מניב מ‑13.47M AED, תשלום 80/20, מסירה פברואר 2030.

הגיע הזמן להשקיע בנדל"ן בדובאי!

השקעות נדלן בדובאי עם דנסיה
העוזר של דנסיהתשובות מהירות למשקיע בדובאי
שלום, אני כאן כדי לעזור להבין מה מתאים לכם בדובאי. בחרו שאלה או השאירו פרטים.

Danesya Properties L.L.C

המשרד שלנו בדובאי והדרך ליצור קשר

דנסיה פועלת ממשרד ב-Business Bay ומלווה משקיעים ישראלים ברכישה, בדיקת פרויקטים, נכסים יד שנייה, ניהול והשכרת נכסים ותהליכי מעבר לדובאי.

משרד רשום בדובאי

Danesya Properties L.L.C
Office 901, 9th Floor,
Silver Tower, Business Bay,
Dubai, United Arab Emirates

ניווט למשרד

שעות פעילות

  • ימים א׳-ה׳: 08:00-17:00
  • יום ו׳: 08:00-17:00
  • שבת: בתיאום מראש

Danesya Properties L.L.C | משרד רשום: Silver Tower, Business Bay, Dubai. המידע באתר אינו מהווה ייעוץ השקעות אישי; כל עסקה נבדקת לפי תקציב, מטרה ורמת סיכון.