Danesya Properties Logo Desktop
Danesya Properties Logo Mobile
מגורי DWTN - DWTN Residences | דירות יוקרה בביזנס ביי דובאי | Deyaar

מגורי DWTN – DWTN Residences

דירות, דופלקסים, פנטהאוזים וארמון מלכותי בביזנס ביי, דובאי מבית Deyaar

מחיר החל מ‑
AED 1.86M
חדרי שינה
1‑5
שטח
764‑3,451+ Sq.Ft
תכנית תשלום
10/40/50
צור קשר

אודות הפרויקט

דירות יוקרה בביזנס ביי, דובאי

DWTN Residences – ביזנס ביי, דובאי

עיצוב מהפכני שמדמיין מחדש חיים אנכיים באמצעות שש מערכות אקולוגיות מעוצבות בקפידה, כל אחת תופסת קומות ייעודיות ומציעה חוויות המותאמות למקצבים הרב‑גוניים של החיים. כל מערכת אקולוגית מייצגת סביבה תכליתית שנועדה לצפות ולהגשים היבטים ספציפיים של חיים יוצאי דופן.

אוסף מוגבל של 432 בתי מגורים בלעדיים ו‑90 בתי מגורים חתומים. דירות 1‑3 חדרי שינה, דופלקסים מתוחכמים, פנטהאוזים מפוארים וארמון מלכותי – כל בית נוצר תוך תשומת לב קפדנית לזרימה מרחבית ולמשחקי האור. חומרי פרימיום, מטבחים מאובזרים, ללא ריהוט.

סוג נכס
דירות / דופלקס / פנטהאוז / ארמון
יזם
Deyaar
מסירה
דצמבר 2030
חדרי שינה
1‑5
יחידות
522
מחיר החל מ‑
AED 1,860,000
DWTN Residences Building

למה להשקיע ב‑DWTN Residences?

📍 ביזנס ביי

מיקום פרימיום ליד קניון דובאי, בורג׳ חליפה ומרכז העיר – מרכז עסקי ומגורי מוביל.

🏗️ Deyaar

יזם רשום בבורסה של דובאי עם ניסיון של למעלה מ‑20 שנה בפיתוח נדל״ן יוקרתי.

🏠 6 מערכות אקולוגיות

עיצוב ייחודי עם שש קומות נושאיות – מהגעה ועד חגיגה – חוויית מגורים שלא נראתה קודם.

💰 תכנית תשלום 10/40/50

10% בהזמנה, 40% בנייה, 50% במסירה – תכנית יוצאת דופן עם 50% במסירה.

🏊 מתקנים ברמה עולמית

בריכה, ג׳קוזי, קולנוע, סטודיו יוגה, מועדון חברתי, טרקלין מצפה ומרכז רשתות.

🛂 Freehold + Golden Visa

בעלות מלאה לזרים. השקעה מעל AED 2M מזכה בויזת Golden Visa ל‑10 שנים.

יחידות למכירה

1 Bedroom

דירת חדר שינה אחד

שטח: 764‑913 Sq.Ft

מסירה: דצמבר 2030

החל מ‑AED 1,860,000
2 Bedroom

דירת 2 חדרי שינה

שטח: 1,100‑1,367 Sq.Ft

מסירה: דצמבר 2030

החל מ‑AED 2,730,000
3 Bedroom

דירת 3 חדרי שינה

שטח: 1,641‑2,203 Sq.Ft

מסירה: דצמבר 2030

החל מ‑AED 4,450,000
Duplex 2BR

דופלקס 2 חדרי שינה

שטח: 1,410‑2,718 Sq.Ft

מסירה: דצמבר 2030

החל מ‑AED 3,710,000
Duplex 3BR

דופלקס 3 חדרי שינה

שטח: 3,343‑3,451 Sq.Ft

מסירה: דצמבר 2030

החל מ‑AED 9,060,000
Penthouse 3BR

פנטהאוז 3 חדרי שינה

מסירה: דצמבר 2030

החל מ‑AED 17,400,000
Penthouse 4BR

פנטהאוז 4 חדרי שינה

מסירה: דצמבר 2030

החל מ‑AED 19,400,000
Royal Palace 5BR

ארמון מלכותי 5 חדרי שינה

מסירה: דצמבר 2030

צרו קשר למחיר

מבנים בפרויקט

DWTN Building 1
בניין 1

מיקום

כתובת: ביזנס ביי, דובאי

משתלת עץ למידה
1.5 ק״מ
פארק בורג׳
1.8 ק״מ
קניון דובאי
1.9 ק״מ
מרכז העיר דובאי
2.5 ק״מ
חוף מרקטו
5.9 ק״מ

מתקנים ושירותים

Multi Function Lounge
טרקלין רב פונקציונלי
Kids Club
מועדון ילדים
Kids Play Area
אזור משחקים לילדים
Jacuzzi
ג׳קוזי
Meditation Lounge
טרקלין מדיטציה
Fitness Gym
כושר / חדר כושר
Yoga Studio
סטודיו ליוגה
Social Clubhouse
מועדון חברתי
Private Dining Area
פינת אוכל פרטית
Cinema Room
חדר קולנוע
Networking Hub
מרכז הרשתות
Observatory Lounge
טרקלין המצפה
Swimming Pool
בריכת שחייה ומרפסת מצפה

מסמכים להורדה

📄

ברושור הפרויקט
📋

תוכניות כל היחידות

תכנית תשלום 10/40/50

שלבאחוזתשלומיםמועד
מקדמה10%3 תשלומיםבהזמנה
בנייה40%7 תשלומיםבתקופת הבנייה
מסירה50%—דצמבר 2030

עמלת DLD 4% | דמי ניהול 5,000 AED. אמצעי תשלום: העברה בנקאית, צ׳ק, כרטיס אשראי, ביטקוין.

שאלות נפוצות

מהו מחיר ההתחלה?▼
מחיר התחלה מ‑AED 1,860,000 לדירת חדר שינה אחד (764‑913 Sq.Ft).
אילו סוגי יחידות זמינים?▼
דירות 1‑3 חדרי שינה, דופלקסים 2‑3 חדרים, פנטהאוזים 3‑4 חדרים וארמון מלכותי 5 חדרי שינה. סה״כ 522 יחידות.
מי היזם?▼
Deyaar – יזם רשום בבורסה של דובאי עם ניסיון של למעלה מ‑20 שנה בפיתוח נדל״ן יוקרתי.
מהי תכנית התשלום?▼
10% בהזמנה (3 תשלומים), 40% בתקופת הבנייה (7 תשלומים), 50% במסירה (דצמבר 2030). DLD 4%, דמי ניהול 5,000 AED.
האם ישראלים יכולים לרכוש?▼
כן. הנכס הוא Freehold – בעלות מלאה גם לזרים. אנו מספקים ליווי מלא בעברית.
האם ניתן לקבל Golden Visa?▼
כן, השקעה בנכס בשווי מעל AED 2,000,000 מזכה בויזת Golden Visa ל‑10 שנים.
מה מיוחד בפרויקט?▼
עיצוב ייחודי עם 6 מערכות אקולוגיות על פני קומות ייעודיות, מיקום פרימיום בביזנס ביי ליד קניון דובאי ובורג׳ חליפה, ותכנית תשלום עם 50% במסירה.
מתי צפויה המסירה?▼
דצמבר 2030.

צור קשר

פרטי התקשרות

📞 טלפון: +971‑52‑440‑8373

💬 WhatsApp: לחץ כאן

📧 אימייל: gboeco@gmail.com

ליווי מלא בעברית למשקיעים ישראלים – מהבחירה ועד קבלת המפתח.

© 2026 Dubai Invest – כל הזכויות שמורות | DWTN Residences – Deyaar, Business Bay, Dubai

  • פרויקטים

equiterra-2 – אקוויטרה 2

  • Equiterra 2 – טאונהאוסים 3-4 חדרי שינה ב‑Grand Polo Club & Resort, דובאי. שטח 2,175-2,467 רגל רבוע. מחיר החל מ‑AED 3.5M. יזם Emaar Properties. תוכנית תשלום 80/20.
  • פרויקטים

Equiterra אקוויטרה

  • טאונהאוסים 3‑4 חדרים בקהילת Grand Polo Club & Resort דובאי. רכישת נכס מניב מ‑3.5M AED, תשלום 80/20, מסירה Q3 2029. 931 ווילות בהשראת פולו, 3 מגרשי פולו, קלאבהאוס. קניית ווילה באיחוד האמירויות עם דנסיה.
  • פרויקטים

מגדלי פרפר – Butterfly Towers

  • מגדלי פרפר (Butterfly Towers) בארג'אן דובאי - 434 דירות מרוהטות בשני מגדלים בני 20 קומות מבית Al Sayyah Group. מחיר התחלתי 1.41M AED, תוכנית תשלום 60/40 עם 40% לאחר מסירה, תשואה צפויה 8-9%. מסירה Q2 2028.
  • פרויקטים

מאייבך יוקרה – Maybach Ultimate Luxury

  • מאייבך יוקרה - Maybach Ultimate Luxury במידן, דובאי. דירות ממותגות מרצדס-מאייבך מ-1.35M AED. יזם Binghatti Developers. תוכנית תשלום 50/20/30. מסירה Q2 2028. השקעות נדל"ן בדובאי.
  • פרויקטים

אולביה Olbia by Nshama

  • אולביה Olbia by Nshama - דירות להשקעה ב-Town Square דובאי. מחירים החל מ-AED 1.1M, תוכנית תשלום 10/30/60, מסירה 2028. השקעות נדלן בדובאי עם תשואה גבוהה ו-Golden Visa.
  • פרויקטים

עזיזי פרישתא השני – Azizi Farishta II

  • עזיזי פרישתא השני (Azizi Farishta II) - מגדל מגורים בן 21 קומות באל ג'דאף, דובאי. סטודיו, דירות חדר שינה ופנטהאוזים החל מ-759,000 AED. תוכנית תשלום 50/50. השקעות נדלן בדובאי עם תשואה של 5-7%.
  • פרויקטים

אספירז – Aspirz

  • Aspirz של Danube Properties - המגדל הגבוה ביותר בעיר הספורט של דובאי. 47 קומות, דירות מלון להמרה ומשרדים החל מ-813,000 AED. תשלום 1% חודשי, מסירה Q4 2028.
  • פרויקטים

שדרת סמנה בארי – Samana Barari Avenue

  • שדרת סמנה בארי (Samana Barari Avenue) - מגדל מסחרי בן 29 קומות במג'אן, דובאי. משרדים וחנויות החל מ-2.06M AED, תשלום 53% אחרי מסירה. השקעות נדל"ן בדובאי עם Samana Developers.
  • פרויקטים

creek harbour – נמל קריק

  • Address Residences Dubai Creek Harbour – דירות 1-3 חדרי שינה ובתים עירוניים יוקרתיים על קו המים בנמל דובאי קריק. מחיר החל מ‑AED 2M. יזם Emaar.
  • פרויקטים

Mayfair Residences מייפר רזידנסס

  • Mayfair Residences – דירות סטודיו עד 3 חדרים של UniEstate ב‑JVC דובאי, רכישת נכס מניב מ‑879K AED, תשלום 50/50, מסירה Q4 2026. קניית דירה באיחוד האמירויות עם דנסיה.

הגיע הזמן להשקיע בנדל"ן בדובאי!