Danesya Properties Logo Desktop
Danesya Properties Logo Mobile
אדור בטוח - Confident Adur | דירות יוקרה בליוואן דובאי | Confident Group

אדור בטוח – Confident Adur

דירות ופנטהאוזים יוקרתיים בליוואן, דובאי מבית Confident Group

מחיר החל מ‑
AED 699,000
חדרי שינה
סטודיו‑4
שטח
374‑10,591 Sq.Ft
תכנית תשלום
20/40/40
צור קשר

אודות הפרויקט

דירות ופנטהאוזים יוקרתיים בליוואן, דובאי

Confident Adur – ליוואן, דובאי

אדור בטוח הוא מתחם מגורים פרימיום מבית Confident Group בשכונת ליוואן, דובאי. הבניין כולל קומת קרקע, 19 קומות מגורים, קומה עם מתקנים וגג. הפרויקט מציע דירות סטודיו, דירות 1‑3 חדרי שינה ופנטהאוזים עם 4 חדרי שינה.

המראה האדריכלי של הבניין מאופיין בצורות אורגניות ובשילוב הרמוני של גוונים טבעיים. הפרויקט כולל מגוון שירותים: בריכות שחייה, קולנוע, אזורי מסיבות, פינות משחקים לילדים, מגרשי ספורט, טניס שולחן, סימולטור גולף ועוד.

סוג נכס
דירות / פנטהאוז
יזם
Confident Group
מסירה
מרץ 2029
חדרי שינה
סטודיו‑4
שטח
374‑10,591 Sq.Ft
מחיר החל מ‑
AED 699,000
Confident Adur Building

למה להשקיע באדור בטוח?

📍 ליוואן, דובאי

שכונה מתפתחת עם גישה נוחה לכבישים ראשיים, קרבה למרכזי קניות ושירותים.

🏗️ Confident Group

יזם מנוסה עם פרויקטים מוצלחים ומחויבות לאיכות בנייה וגימור.

💰 מחיר כניסה נמוך

סטודיו מ‑AED 699,000 – נקודת כניסה מצוינת למשקיעים ולרוכשים ראשונים.

📋 תכנית תשלום 20/40/40

20% בהזמנה, 40% בנייה, 40% במסירה – תכנית נוחה ומותאמת.

🏊 מתקנים יוצאי דופן

קולנוע, סימולטור גולף, חדר מוזיקה, סאונה, בריכות, מגרשי ספורט ועוד.

🛂 Freehold + Golden Visa

בעלות מלאה לזרים. השקעה מעל AED 2M מזכה בויזת Golden Visa ל‑10 שנים.

יחידות למכירה

סטודיו

שטח: 374 Sq.Ft

מסירה: מרץ 2029

החל מ‑AED 699,000

דירת חדר שינה אחד

שטח: 821 Sq.Ft

מסירה: מרץ 2029

החל מ‑AED 1,477,000

דירת 2 חדרי שינה

שטח: 993 Sq.Ft

מסירה: מרץ 2029

החל מ‑AED 1,737,750

דירת 3 חדרי שינה + עוזרת

שטח: 1,424 Sq.Ft

מסירה: מרץ 2029

החל מ‑AED 2,420,800

פנטהאוז 4 חדרי שינה

שטח: 10,591 Sq.Ft

מסירה: מרץ 2029

החל מ‑AED 37,809,513

מבנים בפרויקט

Confident Adur Building
בניין

מיקום

כתובת: ליוואן, דובאי

מתקנים ושירותים

Jogging Track
מסלול ריצה
Adults Pool
בריכת מבוגרים
Basketball Half Court
חצי מגרש כדורסל
Children Pool
בריכת ילדים
Cinema
קולנוע
Golf Simulator
סימולטור גולף
Harmonic Hall
אולם הרמוני
Indoor Yoga
יוגה פנימית
Kids Play Area
אזור משחקים לילדים
Lift
מעלית
Lobby
לובי
Meditation Zone
אזור מדיטציה
Music Room
חדר מוזיקה
Open Air Gym
חדר כושר באוויר פתוח
Pool Deck
מרפסת בריכה
Recreational Areas
אזורי בילוי
Resting Areas
אזורי מנוחה
Sauna
סאונה
Sitting Area
פינת ישיבה
Social Zone
אזור חברתי
Sports Ground
מגרש ספורט
Steam
קיטור
Table Tennis
טניס שולחן
Yoga Area
אזור יוגה

תכנית תשלום 20/40/40

שלבאחוזתשלומיםמועד
מקדמה20%4 תשלומיםבהזמנה
בנייה40%40 תשלומיםבתקופת הבנייה
מסירה40%—מרץ 2029

עמלת DLD 4% | דמי ניהול 5,250 AED | RERA 1,400 AED | EOI: 50,000 AED. אמצעי תשלום: העברה בנקאית, צ׳ק, כרטיס אשראי, ביטקוין.

שאלות נפוצות

מהו מחיר ההתחלה?▼
מחיר התחלה מ‑AED 699,000 לדירת סטודיו (374 Sq.Ft).
אילו סוגי יחידות זמינים?▼
סטודיו (374 Sq.Ft), חדר שינה אחד (821 Sq.Ft), 2 חדרי שינה (993 Sq.Ft), 3 חדרי שינה + עוזרת (1,424 Sq.Ft), פנטהאוז 4 חדרי שינה (10,591 Sq.Ft).
מי היזם?▼
Confident Group – יזם מנוסה עם פרויקטים מוצלחים בדובאי ובינלאומית.
מהי תכנית התשלום?▼
20% בהזמנה (4 תשלומים), 40% בתקופת הבנייה (40 תשלומים), 40% במסירה (מרץ 2029). DLD 4%, דמי ניהול 5,250 AED, RERA 1,400 AED.
האם ישראלים יכולים לרכוש?▼
כן. הנכס הוא Freehold – בעלות מלאה גם לזרים. אנו מספקים ליווי מלא בעברית.
האם ניתן לקבל Golden Visa?▼
כן, השקעה בנכס בשווי מעל AED 2,000,000 מזכה בויזת Golden Visa ל‑10 שנים.
מהם המתקנים העיקריים?▼
בריכות מבוגרים וילדים, קולנוע, סימולטור גולף, אולם הרמוני, חדר מוזיקה, יוגה, מדיטציה, סאונה, קיטור, חדר כושר באוויר פתוח, מגרש כדורסל, מגרש ספורט, טניס שולחן, מרפסת בריכה, אזורי בילוי ומנוחה, לובי ואבטחה.
מתי צפויה המסירה?▼
מרץ 2029.

צור קשר

פרטי התקשרות

📞 טלפון: +971‑52‑440‑8373

💬 WhatsApp: לחץ כאן

📧 אימייל: gboeco@gmail.com

ליווי מלא בעברית למשקיעים ישראלים – מהבחירה ועד קבלת המפתח.

© 2026 Dubai Invest – כל הזכויות שמורות | Confident Adur – Confident Group, Liwan, Dubai

  • פרויקטים

השדרה – the boulevard

  • פרויקטים

vestoria bay – מפרץ וסטוריה

  • Vestoria Bay – דירות 1-3 חדרי שינה, פנטהאוזים ובתים עירוניים מרוהטים באיי דובאי. מחיר החל מ‑AED 1.4M. יזם Ahmadyar Developments.
  • פרויקטים
Mareva at The Oasis מארווה דה אואזיס – וילות יוקרה להשקעת נדלן בדובאי מבית Emaar

Mareva at The Oasis | מארווה דה אואזיס

  • Mareva at The Oasis – וילות יוקרה 4‑6 חדרים של Emaar בקהילת The Oasis דובאי, רכישת נכס מניב מ‑13.47M AED, תשלום 80/20, מסירה פברואר 2030.
  • פרויקטים

שדרת סמנה בארי – Samana Barari Avenue

  • שדרת סמנה בארי (Samana Barari Avenue) - מגדל מסחרי בן 29 קומות במג'אן, דובאי. משרדים וחנויות החל מ-2.06M AED, תשלום 53% אחרי מסירה. השקעות נדל"ן בדובאי עם Samana Developers.
  • פרויקטים

אחוזות מיוז – Mews Mansions

  • אחוזות מיוז - Mews Mansions: 10 אחוזות יוקרה בנות 5 חדרי שינה באזור Nad Al Sheba 1, דובאי. החל מ-75 מיליון AED. תוכנית תשלום 20/10/70. יזם Al Ali Property Investment. השקעות נדל"ן בדובאי.
  • פרויקטים

בינגהאטי סקיי טרסות – Binghatti Sky Terraces

  • Binghatti Sky Terraces - מגדל 40 קומות ב-Motor City, דובאי. דירות מ-775,000 AED, תוכנית 70/30, מסירה Q4 2027. השקעות נדל"ן בדובאי עם תשואה של 6-8%.
  • פרויקטים

Equiterra אקוויטרה

  • טאונהאוסים 3‑4 חדרים בקהילת Grand Polo Club & Resort דובאי. רכישת נכס מניב מ‑3.5M AED, תשלום 80/20, מסירה Q3 2029. 931 ווילות בהשראת פולו, 3 מגרשי פולו, קלאבהאוס. קניית ווילה באיחוד האמירויות עם דנסיה.
  • פרויקטים
Monarch by Zane במוטור סיטי דובאי – חזית הפרויקט המסחרי

KAPPA ACCA 5

  • Kappa Acca 5 בדובאי סאות' מציע דירות סטודיו, 1 ו-2 חדרי שינה באזור צמיחה אסטרטגי, סמוך ל-Al Maktoum Airport ותחנת מטרו עתידית, עם פוטנציאל תשואה של עד 8.5%.
  • פרויקטים

בשאיר – Bashayer

  • Bashayer – וילות 4‑5 חדרי שינה ודירות 1‑4 חדרי שינה באי חודייריאט, אבו דאבי. יזם Modon Properties. מסירה מרץ 2030. קהילה סגורה על קו המים, בריכה, פאדל
  • פרויקטים

רובע 11 – District 11

  • רובע 11 (District 11) - מתחם עסקי חכם בן 11 מבנים של Al Marwan Developments באזור Muwailah Commercial בשארג'ה. משרדים למכירה החל מ-2.13 מיליון AED, תשואה של 8-10%, תוכנית תשלום 10/50/40 ובעלות Freehold. מסירה Q4 2029.

הגיע הזמן להשקיע בנדל"ן בדובאי!