Danesya Properties Logo Desktop
Danesya Properties Logo Mobile
Al Zorah Development Company

אחוזת ים גלינטז - Sea Glints Mansions

7 וילות יוקרה על חוף הים - עג'מן
Al Zorah, עג'מן - איחוד האמירויות
AED 33.3M
מחיר התחלתי
30/30/40
תוכנית תשלום
Q1 2026
מסירה
7
וילות בלבד
סקירה כללית השקעה יחידות גלריה מיקום מתקנים קבצים תשלום שאלות ותשובות צור קשר
סקירה כללית

וילות חוף בלעדיות באל זורה

Sea Glints Mansions הוא פרויקט מוגבל של 7 וילות יוקרה על קו החוף של Al Zorah בעג'מן - שילוב של פרטיות מוחלטת, עיצוב ברמה הגבוהה ביותר וגישה ישירה לחוף פרטי.

Sea Glints Mansions הוא אוסף בלעדי של 7 וילות עצמאיות עם 5 חדרי שינה, ממוקמות על המפרץ באזור Al Zorah בעג'מן. כל וילה בנויה על מגרש של כ-13,000 sqft עם שטח מגורים של כ-7,340 sqft, וכוללת גישה ישירה לחוף פרטי, בריכה פרטית, ג'קוזי ומרפסת מגורים.

הוילות מגיעות מרוהטות חלקית עם מטבח מאובזר במכשירי Miele, כולל מכונת קפה משולבת, תנור חשמלי, תנור אדים, מיקרוגל, שתי מדיחי כלים, מקרר ומקפיא וארון יין. חדרי הרחצה כוללים כלים סניטריים איכותיים וברזים ומקלחות מתוצרת איטליה. החיפוי החיצוני משלב זכוכית, מתכת, עץ ואבן טבעית.

סוג הנכס
וילה
יזם
Al Zorah Development
מחיר התחלתי
AED 33,286,000
מסירה
Q1 2026
Sea Glints Mansions וילת יוקרה באל זורה עג'מן Sea Glints Mansions חזית הוילה
השקעה

למה להשקיע באחוזות Sea Glints

אוסף מוגבל של 7 וילות חוף בלבד באחד האזורים המבוקשים ביותר בעג'מן - שילוב של בלעדיות, תשואה גבוהה וערך עולה.
🏖️
7

בלעדיות מוחלטת

רק 7 וילות בכל הפרויקט - קהילה סגורה עם חוף פרטי וגישה ישירה לים. רמת פרטיות שאי אפשר למצוא במגדלי מגורים.

💰
30/30/40

תוכנית תשלום גמישה

30% בהזמנה, 30% במסירה ו-40% ב-3 שנים לאחר המסירה - 6 תשלומים נוחים שמאפשרים תכנון פיננסי נרחב.

📐
13,000

מגרשים ענקיים

כל וילה על מגרש של כ-13,000 sqft עם שטח בנוי של כ-7,340 sqft - אחוזה אמיתית על קו החוף.

🏆
Oberoi

שכנות למלון יוקרה

הוילות ממוקמות בסמוך ל-Oberoi Beach Resort - מלון היוקרה המוביל במזרח התיכון. ערך הנכסים באזור רק עולה.

🛂
Golden Visa

ויזת זהב ל-10 שנים

ההשקעה עוברת את סף 2,000,000 AED ומזכה בויזת זהב ל-10 שנים - כולל בני משפחה, שהייה בלתי מוגבלת וחשבון בנק מקומי.

🔑
Freehold

בעלות מלאה

Al Zorah הוכרזה כאזור Freehold ו-Free Zone על ידי ממשלת עג'מן. בעלות מלאה לזרים - 100% על הנכס ועל הקרקע.

יחידות למכירה

וילות זמינות ב-Sea Glints Mansions

וילות עצמאיות עם 5 חדרי שינה על קו החוף - כל אחת עם בריכה פרטית וגישה ישירה לים.
וילת 5 חדרי שינה Sea Glints Mansions
וילה

וילה - 5 חדרי שינה

5 חדרי שינה
12,917 sqft
החל מ-
AED 33,286,000
על האזור

Al Zorah - אחד האזורים היפים ביותר במפרץ

Al Zorah הוא אזור חוף יוקרתי בצפון עג'מן, המשתרע על פני יותר מ-58 מיליון רגל רבועה. האזור מקדיש 60% משטחו לשטחים ירוקים ופתוחים, וכולל 12 ק"מ של קו חוף, יער מנגרובים ייחודי, מסלול רכיבה על אופניים באורך 10 ק"מ, מגרש גולף 18 גומות, מרינה ליאכטות ואתר נופש בריאותי (Zoya Health and Wellness Resort).

Al Zorah ממוקמת בצורה אסטרטגית לאורך רחוב Al Ittihad - הכביש הראשי שמחבר לשארג'ה ודובאי בחצי שעה נסיעה. שדה התעופה הבינלאומי של דובאי נמצא 25 דקות נסיעה, ונמל התעופה של שארג'ה 30 דקות. האזור כולל מלונות יוקרה כמו Oberoi Beach Resort - שזכה בתואר מלון חוף היוקרה המוביל במזרח התיכון ב-2023 - וכן מסעדות, בוטיקים וגני חיות.

על היזם - Solidere International: Solidere International היא חברת פיתוח עירוני בינלאומית המתמקדת ביצירת יעדים עירוניים מעוצבים. החברה פועלת בפרויקטים בעג'מן, ריאד, ג'דה וחזמייה. בין פרויקטי הדגל שלה: Oberoi Beach Resort Al Zorah, Seaside Hills Residence, Beach Hills Villas ו-Sea Glints Mansions.

Al Zorah Development Company היא חברת הפיתוח שמובילה את כלל אזור Al Zorah, עם חזון להפוך את האזור למרכז מגורים ותיירות מוביל באיחוד האמירויות. ממשלת עג'מן העניקה לאזור סטטוס Freehold ו-Free Zone, מה שמאפשר לזרים בעלות מלאה על נכסים ופעילות עסקית ללא מגבלות.

Sea Glints Mansions מייצג את רמת הפרימיום הגבוהה ביותר באזור - 7 אחוזות חוף בלבד, בשכנות ישירה למלון Oberoi, עם גישה פרטית לחוף ולכל המתקנים של Al Zorah.

גלריה

תמונות - Sea Glints Mansions

אוסף תמונות של וילות Sea Glints Mansions באל זורה - אדריכלות, פנים וסביבה.
Sea Glints Mansions חזית
1
Sea Glints Mansions מבט פנימי
2
Sea Glints Mansions מבט חיצוני
3
Sea Glints Mansions וילה
4
Sea Glints Mansions בריכת שחייה
5
Sea Glints Mansions אזורי בילוי
6
מיקום

מיקום הפרויקט - Al Zorah, עג'מן

קו חוף פרטי בשכנות למלון Oberoi Beach Resort, עם גישה נוחה לדובאי ושארג'ה.
מקומות בקרבת מקום
פורטו מרינה
4 דק'
שמורת הטבע אל זורה
7 דק'
גולף אל זורה
14 דק'
נמל התעופה הבינלאומי של דובאי
25 דק'
נמל התעופה של שארג'ה
30 דק'
Wyn Casino Marjan Island
34 דק'
מתקנים

מתקנים ושירותים בפרויקט

חוף פרטי, בריכות, גנים מעוצבים ואבטחה מלאה - כל מה שצריך בקהילה סגורה.
בריכת שחייה Sea Glints Mansions

בריכת שחייה

גן משותף Sea Glints Mansions

גן משותף

פינות אוכל Sea Glints Mansions

פינות אוכל

פארק מעוצב Sea Glints Mansions

פארק מעוצב

אזורי בילוי Sea Glints Mansions

אזורי בילוי

חנייה Sea Glints Mansions

חנייה

אבטחה Sea Glints Mansions

אבטחה ומצלמות

חנויות Sea Glints Mansions

חנויות קמעונאיות

קבצים

קבצים להורדה

PDF
Floor Plans
PDF
Brochure
תשלום

תוכנית תשלום 30/30/40

30% בהזמנה, 30% במסירה ו-40% ב-3 שנים לאחר המסירה - 6 תשלומים.
30%
בהזמנה
תשלום מיידי
30%
במסירה
Q1 2026
40%
לאחר מסירה
6 תשלומים / 3 שנים
בהזמנה
30%
במסירת הנכס
30%
תשלום 1 - לאחר מסירה
6.67%
תשלום 2
6.67%
תשלום 3
6.67%
תשלום 4
6.67%
תשלום 5
6.67%
תשלום 6
6.65%
סה"כ לאחר מסירה
40%
שאלות ותשובות

שאלות נפוצות על Sea Glints Mansions

תשובות לשאלות הנפוצות ביותר על הפרויקט, המחירים ותהליך הרכישה.

מה המחיר של וילה ב-Sea Glints Mansions?

המחיר ההתחלתי הוא 33,286,000 AED (כ-9 מיליון דולר). מדובר בוילות עצמאיות עם 5 חדרי שינה על מגרשים של כ-13,000 sqft עם שטח בנוי של כ-7,340 sqft - כולל בריכה פרטית, ג'קוזי וגישה ישירה לחוף. הטווח נע בין 33.3 ל-33.8 מיליון AED בהתאם למיקום הספציפי של הוילה.

מתי צפויה המסירה?

המסירה צפויה ב-Q1 2026 (מרץ 2026). הפרויקט נמצא בשלבי בנייה מתקדמים. Solidere International - החברה שבנתה את הפרויקט - פועלת באזור Al Zorah כבר שנים ואחראית גם על Oberoi Beach Resort, Beach Hills Villas ו-Seaside Hills Residence.

מהי תוכנית התשלום?

תוכנית התשלום היא 30/30/40: 30% בהזמנה, 30% במסירת הנכס, ו-40% ב-6 תשלומים לאורך 3 שנים לאחר המסירה. זו תוכנית נוחה במיוחד שמאפשרת לקבל את הנכס ולהתחיל להשכיר אותו עוד לפני שהושלמו כל התשלומים.

האם ישראלים יכולים לרכוש נכס ב-Sea Glints Mansions?

כן. Al Zorah הוכרזה כאזור Freehold על ידי ממשלת עג'מן, כך שאזרחים מכל מדינה - כולל ישראל - יכולים לרכוש נכס בבעלות מלאה, הן על הנכס והן על הקרקע. התהליך כולל חתימה על SPA מול היזם, רישום ברשות המקרקעין של עג'מן, ואפשרות לבצע את התהליך מרחוק עם ייפוי כוח.

מה כולל כל נכס?

כל וילה כוללת 5 חדרי שינה (כולל סוויטת מאסטר עם חדר ארונות וחצר פנימית), 4 חדרי שינה נוספים עם חדרי רחצה צמודים, סלון ופינת אוכל מחוברים ללובי מרכזי, חדר משפחה, מטבח גדול עם מטבח שירות, חדר שירות לעובדים ולנהג, מכבסה, חצר מרכזית, מרפסת מגורים, בריכה פרטית וג'קוזי. המטבח מאובזר במכשירי Miele וחדרי הרחצה כוללים ברזים ומקלחות מתוצרת איטליה.

מה זה Al Zorah ולמה האזור מיוחד?

Al Zorah הוא אזור חוף יוקרתי בעג'מן, משתרע על למעלה מ-58 מיליון sqft. האזור כולל 12 ק"מ של קו חוף, יער מנגרובים, מגרש גולף 18 גומות, מרינה ליאכטות, אתר נופש בריאותי ומלון Oberoi Beach Resort - שהוכרז כמלון חוף היוקרה המוביל במזרח התיכון. ממשלת עג'מן העניקה לאזור סטטוס Freehold ו-Free Zone. המחירים באל זורה נמוכים משמעותית ביחס לפרויקטים דומים בדובאי, אבל עם רמת גימור ואיכות חיים מקבילה.

האם הרכישה מזכה בויזת זהב?

כן. ההשקעה ב-Sea Glints Mansions עוברת בהרבה את סף 2,000,000 AED הנדרש לקבלת Golden Visa ל-10 שנים. הויזה מזכה בשהייה בלתי מוגבלת באמירויות, פתיחת חשבון בנק, רישום ילדים לבתי ספר וזכויות נוספות - גם לבני משפחה.

מי היזם של הפרויקט?

הפרויקט פותח על ידי Solidere International - חברת פיתוח עירוני בינלאומית שפועלת בעג'מן, ריאד, ג'דה וחזמייה. בין הפרויקטים הבולטים שלהם באל זורה: Oberoi Beach Resort, Seaside Hills Residence ו-Beach Hills Villas. Al Zorah Development Company היא חברת הפיתוח שמובילה את כלל אזור Al Zorah בשיתוף עם ממשלת עג'מן.
צור קשר

מתעניינים ב-Sea Glints Mansions?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע - מחירים מעודכנים, תוכניות קומה, זמינות ותהליך רכישה.
תמונה מוגדלת Sea Glints Mansions
  • פרויקטים
Serenz by Danube – השקעת נדלן ב‑JVC דובאי, מגדל 50 קומות נכס מניב מרוהט

Serenz by Danube סרנז דנוב

  • דירות מרוהטות סטודיו עד 3 חדרים ב‑JVC דובאי. קניית נכס מניב מ‑840K AED, תשלום 1% בחודש, מסירה Q4 2029. מגדל 50 קומות עם 44+ מתקנים ובריכת אינפיניטי 85 מ׳. השקעת נדלן באיחוד האמירויות עם דנסיה.
  • פרויקטים

קפיטל 1 JVC – Capital One JVC

  • Capital One JVC - מגדל משרדים פרימיום ב-JVC דובאי מבית Centurion. 128 יחידות מסחריות, תוכנית תשלום 5/25/70, מסירה 2028. השקעות בדובאי עם תשואה של 7-9%.
  • פרויקטים
מונרך מאת זאן 1 2 35

Monarch by Zane במוטור סיטי דובאי

  • Monarch by Zane ב־Motor City Dubai הוא פרויקט מסחרי של משרדי Grade A ושטחי ריטייל להשקעה ורכישה בדובאי, עם מסירה ב־Q1 2027
  • פרויקטים

רובע 11 – District 11

  • רובע 11 (District 11) - מתחם עסקי חכם בן 11 מבנים של Al Marwan Developments באזור Muwailah Commercial בשארג'ה. משרדים למכירה החל מ-2.13 מיליון AED, תשואה של 8-10%, תוכנית תשלום 10/50/40 ובעלות Freehold. מסירה Q4 2029.
  • פרויקטים

ריביירה 55 – Riviera 55

  • ריביירה 55 - Riviera 55 מבית Azizi Developments ב-Meydan One, MBR City. דירות סטודיו עד 3 חדרים החל מ-1.235M AED, תוכנית 20/80 ומסירה Q2 2026. השקעות נדלן בדובאי עם תשואה של 7-9%.
  • פרויקטים
Swiss Residences סוויס רזידנסס

Swiss Residences סוויס רזידנסס

  • Swiss Residences סוויס רזידנסס – דירות 1-3 חדרים להשקעת נדלן בדובאי הילס אסטייט, איחוד האמירויות. רכישת נכס מניב מ-1.3M AED עם תשואה גבוהה.
  • פרויקטים
RoseWell רוזוול – השקעת נדלן בטאון סקוור דובאי, דירות 1‑3 חדרים נכס מניב

RoseWell רוזוול

  • RoseWell – דירות 1‑3 חדרים וטאון האוסים של Nshama בטאון סקוור דובאי, רכישת נכס מניב מ‑1.04M AED, תשלום 50/50, מסירה Q4 2028. קניית דירה באיחוד האמירויות עם דנסיה.
  • פרויקטים

equiterra-2 – אקוויטרה 2

  • Equiterra 2 – טאונהאוסים 3-4 חדרי שינה ב‑Grand Polo Club & Resort, דובאי. שטח 2,175-2,467 רגל רבוע. מחיר החל מ‑AED 3.5M. יזם Emaar Properties. תוכנית תשלום 80/20.
  • פרויקטים

Al Wasl Gate | אל וואסל גייט

  • Al Wasl Gate by Pantheon – דירות ממותגות מרוהטות סטודיו עד 2 חדרים בג׳בל עלי דובאי. רכישת נכס מניב מ‑624,900 AED, תשלום 20/40/40, מסירה Q2 2028. תשואת שכירות 7‑9 %, מס 0 %. השקעת נדלן באיחוד האמירויות עם דנסיה.
  • פרויקטים

מגורי – DWTN Residences

  • DWTN Residences – דירות 1‑5 חדרי שינה, דופלקסים, פנטהאוזים וארמון מלכותי בביזנס ביי, דובאי. מחיר החל מ‑AED 1.86M. יזם Deyaar.

הגיע הזמן להשקיע בנדל"ן בדובאי!