Danesya Properties Logo Desktop
Danesya Properties Logo Mobile
וינדרה בעמק - Vindera at The Valley | טאונהאוסים יוקרתיים בדובאי | Emaar
Emaar Properties

וינדרה בעמקVindera at The Valley

AED 3.07M
מחיר התחלתי
3–4
חדרי שינה
1,617–2,907
Sq.Ft
80/20
תכנית תשלום
צור קשר

אודות הפרויקט

קהילת טאונהאוסים יוקרתית בלב The Valley

Vindera at The Valley היא קהילת מגורים אקסקלוסיבית מבית Emaar, שתוכננה למזג אדריכלות מודרנית עם צמחייה עבותה וחללים ירוקים. האוסף של טאונהאוסים בני שלושה וארבעה חדרי שינה משלב תחכום נצחי עם מגורים בחלל פתוח, גימורים מובחרים ופלטה ניטרלית להגברת האור הטבעי.

הפרויקט ממוקם בקהילת The Valley על ידי Emaar – שכונה דינמית ושובת לב בדרום דובאי, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים ומיקום אסטרטגי המחבר את התושבים ליעדים מרכזיים ברחבי העיר.

הטאונהאוסים מציעים גימור מודרני עם חומרים איכותיים, מטבחים מאובזרים במלואם, ונמסרים ללא ריהוט – כך שהרוכשים יכולים להתאים את העיצוב לטעמם.

סוג נכס
טאונהאוסים
יזם
Emaar
מחיר התחלתי
AED 3,070,000
מסירה
דצמבר 2028
חדרי שינה
3–4
שטח
1,617–2,907 Sq.Ft
בעלות
Freehold
מיקום
The Valley, דובאי
Vindera at The Valley – מבנה הפרויקט

למה להשקיע בוינדרה בעמק?

6 סיבות מרכזיות להשקעה

01

יזם Emaar

חברת הפיתוח הגדולה והמובילה בדובאי, אחראית לבורג' ח'ליפה, דובאי מול ועשרות פרויקטים מצליחים.

02

קהילת The Valley

שכונת מאסטר-פלאן ייחודית עם פארקים, מתקנים ומרחבים ירוקים – סביבת מגורים שקטה ואיכותית.

03

עיצוב מודרני

חללים פתוחים, גימורים איכותיים וחומרים מובחרים עם פלטה ניטרלית ואור טבעי מרבי.

04

פוטנציאל תשואה

The Valley נמצאת בשלבי פיתוח מואצים עם ביקוש גובר וצמיחת ערך משמעותית.

05

בעלות מלאה + Golden Visa

בעלות Freehold לכל הרוכשים. רכישה מעל AED 2M מזכה בגולדן ויזה עד 10 שנים.

06

תכנית תשלום 80/20

רק 10% בהזמנה, 70% במהלך הבנייה ב-7 תשלומים, 20% במסירה – גמישות מירבית.

יחידות דיור

טאונהאוסים 3 ו-4 חדרי שינה

טאונהאוס 3 חדרי שינה

טאונהאוס 3 חדרי שינה

החל מ-AED 3,070,000
שטח: 1,617–2,396 Sq.Ft
סוג: טאונהאוס
בעלות: Freehold
טאונהאוס 4 חדרי שינה

טאונהאוס 4 חדרי שינה

החל מ-AED 4,140,000
שטח: 2,588–2,907 Sq.Ft
סוג: טאונהאוס
בעלות: Freehold

מיקום

אל יופרה 1, The Valley, דובאי

Dubai Outlet Mall10.2 ק"מ
GEMS FirstPoint School13 ק"מ
Dubai Community Centre Park13.2 ק"מ
מרכז העיר דובאי29 ק"מ
חוף ג'ומיירה33.8 ק"מ
נמל התעופה הבינלאומי דובאי (DXB)34.7 ק"מ

מתקנים ושירותים

כל מה שצריך לחיים מושלמים

מועדון תושבים

מועדון תושבים

חדר רב-תכליתי

חדר רב-תכליתי

פארק חיות מחמד

פארק חיות מחמד

מרכז כושר עדכני

מרכז כושר עדכני

מגרש משחקים לילדים

מגרש משחקים לילדים

מרפסת בריכה

מרפסת בריכה

אזורי חוץ

אזורי חוץ

נוף משותף

נוף משותף

מסמכים להורדה

ברושור הפרויקט ותוכניות היחידות

📄 ברושור הפרויקט (PDF) 📐 תוכניות כל היחידות (PDF)

תכנית תשלום 80/20

גמישות מירבית עד למסירה

שלבאחוזמועד
הזמנה10%בחתימה
תשלום 110%6 חודשים
תשלום 210%12 חודשים
תשלום 310%18 חודשים
תשלום 410%24 חודשים
תשלום 510%30 חודשים
תשלום 610%36 חודשים
תשלום 710%42 חודשים
מסירה20%דצמבר 2028
עמלת רישום DLD: 4% + אגרת רישום  |  אמצעי תשלום: העברה בנקאית, שיק, כרטיס אשראי, ביטקוין

שאלות נפוצות

כל מה שצריך לדעת

מהו מחיר ההתחלה של Vindera at The Valley?
מחיר ההתחלה הוא AED 3,070,000 עבור טאונהאוס 3 חדרי שינה. טאונהאוס 4 חדרי שינה מתחיל מ-AED 4,140,000.
מהם השטחים הזמינים?
טאונהאוס 3 חדרי שינה: 1,617–2,396 Sq.Ft. טאונהאוס 4 חדרי שינה: 2,588–2,907 Sq.Ft.
מי היזם?
Emaar Properties – חברת הפיתוח הגדולה והמובילה ביותר בדובאי, אחראית לפרויקטים כמו בורג' ח'ליפה ודובאי מול.
מהי תכנית התשלום?
10% בהזמנה, 70% במהלך הבנייה (7 תשלומים של 10% כל 6 חודשים), 20% במסירה. עמלת DLD 4% + אגרת רישום.
מה הייחוד של הפרויקט?
קהילת טאונהאוסים יוקרתית בקהילת The Valley עם מועדון תושבים פרטי, מרפסת בריכה, פארק חיות מחמד, מרכז כושר עדכני, מגרשי משחקים לילדים ונוף ירוק נרחב.
האם ישראלים יכולים לרכוש?
כן. הנכסים בבעלות Freehold ופתוחים לרוכשים מכל העולם, כולל ישראל. ליווי מלא בעברית.
האם ניתן לקבל גולדן ויזה?
כן. רכישת נכס בשווי AED 2M ומעלה מזכה בגולדן ויזה לתקופה של עד 10 שנים.
מתי צפויה המסירה?
המסירה צפויה בדצמבר 2028.

צור קשר

נשמח לעמוד לרשותך

📞 טלפון: +971-52-440-8373

💬 וואטסאפ: שלח הודעה

✉️ אימייל: gboeco@gmail.com

© 2026 Dubai Invest – כל הזכויות שמורות
  • פרויקטים
Jumeirah Asora Bay – השקעת נדלן אולטרה‑לוקס בלה מר דובאי, רזידנסים על חוף הים נכס מניב

Jumeirah Asora Bay

  • Jumeirah Asora Bay – רזידנסים ווילות 4‑7 חדרים של Meraas בלה מר ג׳ומיירה דובאי, רכישת נכס מניב מ‑45M AED, תשלום 60/40, מסירה Q1 2029. קניית וילת חוף באיחוד האמירויות עם דנסיה.
  • פרויקטים

אולביה Olbia by Nshama

  • אולביה Olbia by Nshama - דירות להשקעה ב-Town Square דובאי. מחירים החל מ-AED 1.1M, תוכנית תשלום 10/30/60, מסירה 2028. השקעות נדלן בדובאי עם תשואה גבוהה ו-Golden Visa.
  • פרויקטים

ריביירה 55 – Riviera 55

  • ריביירה 55 - Riviera 55 מבית Azizi Developments ב-Meydan One, MBR City. דירות סטודיו עד 3 חדרים החל מ-1.235M AED, תוכנית 20/80 ומסירה Q2 2026. השקעות נדלן בדובאי עם תשואה של 7-9%.
  • פרויקטים

ליב ווטרסייד – LIV Waterside

  • עזיזי דוד (Azizi David) - דירות סטודיו, 1-2 חדרי שינה ופנטהאוזים באל ג'דאף, דובאי. מחיר התחלתי 826,000 AED, תשלום 10/60/30, מסירה Q4 2027. בעלות Freehold, תשואה 5-7%. השקעות נדל"ן בדובאי.
  • פרויקטים

השדרה – the boulevard

  • פרויקטים

Al Wasl Gate | אל וואסל גייט

  • Al Wasl Gate by Pantheon – דירות ממותגות מרוהטות סטודיו עד 2 חדרים בג׳בל עלי דובאי. רכישת נכס מניב מ‑624,900 AED, תשלום 20/40/40, מסירה Q2 2028. תשואת שכירות 7‑9 %, מס 0 %. השקעת נדלן באיחוד האמירויות עם דנסיה.
  • פרויקטים

עזיזי פרישתא השני – Azizi Farishta II

  • עזיזי פרישתא השני (Azizi Farishta II) - מגדל מגורים בן 21 קומות באל ג'דאף, דובאי. סטודיו, דירות חדר שינה ופנטהאוזים החל מ-759,000 AED. תוכנית תשלום 50/50. השקעות נדלן בדובאי עם תשואה של 5-7%.
  • פרויקטים

בשאיר – Bashayer

  • Bashayer – וילות 4‑5 חדרי שינה ודירות 1‑4 חדרי שינה באי חודייריאט, אבו דאבי. יזם Modon Properties. מסירה מרץ 2030. קהילה סגורה על קו המים, בריכה, פאדל
  • פרויקטים

vestoria bay – מפרץ וסטוריה

  • Vestoria Bay – דירות 1-3 חדרי שינה, פנטהאוזים ובתים עירוניים מרוהטים באיי דובאי. מחיר החל מ‑AED 1.4M. יזם Ahmadyar Developments.
  • פרויקטים

עזיזי ליילי – Azizi Leily

  • Azizi Leily – דירות סטודיו, 1‑2 חדרי שינה, פנטהאוזים וחנויות באל ג'דאף, דובאי. מחיר החל מ‑AED 828K. יזם Azizi Developments.

הגיע הזמן להשקיע בנדל"ן בדובאי!