סרו 2 דה הייטס - Serro 2 The Heights
וילות יוקרה בסגנון ים תיכוני - The Heights Country Club
Serro 2 The Heights הוא פיתוח מגורי יוקרה חדש של Emaar Properties, הממוקם בתוך מתחם The Heights Country Club & Wellness באזור Al Yelayiss בדובאי. הפרויקט מציע וילות של 3, 4 ו-5 חדרי שינה, מעוצבות בהשראת האלגנטיות הנצחית של הסגנון הים תיכוני - חזיתות לבנות עם גווני טרקוטה חמימים שיוצרים חלל הרמוני ושליו.
העיצוב ממקסם אור טבעי עם חלונות גדולים ומעבר חלק בין חללי הפנים לגינות הפרטיות. הקהילה מציעה מגוון רחב של מתקני בריאות ופנאי - מרכזי כושר, אזורי יוגה פתוחים, שבילי הליכה מוקפים בגנים ירוקים, בריכה קהילתית, אזורי משחקים לילדים ומרחבי הרפיה. The Heights הוא מתחם מאסטר-פלאן של Emaar המשתרע על 81 מיליון רגל רבוע, עם מועדון קאנטרי, לגונה שחייתית ומתקני ספורט ובריאות ברמה בינלאומית.
השקעה בוילות The Heights - קהילת וולנס פרימיום של Emaar
תשואת שכירות צפויה
וילות יוקרה באזורים חדשים של דובאי מציגות תשואות שכירות של 5-7% ברוטו. ביקוש גבוה למשפחות המחפשות מגורי וולנס עם פרטיות ושקט.
תשלום גמיש ללא ריבית
10% מקדמה, 70% במהלך הבנייה ו-20% במסירה. תוכנית תשלום נוחה לרכישת וילה במתחם פרימיום של Emaar.
מתחם מאסטר-פלאן ענק
The Heights משתרע על 81 מיליון רגל רבוע עם מועדון קאנטרי, לגונה שחייתית, מתקני ספורט ובריאות, שבילי הליכה וגנים מעוצבים.
היזם המוביל בדובאי
Emaar Properties - החברה שבנתה את Burj Khalifa ו-Dubai Mall. למעלה מ-118,000 יחידות שנמסרו ברחבי העולם. מוניטין של איכות ועמידה בלוחות זמנים.
בעלות מלאה לזרים
רכישת וילה בבעלות מלאה לכל הלאומים. אזור Freehold עם רישום מלא ב-Dubai Land Department וזכאות ל-Golden Visa.
קונספט מגורי בריאות
קהילה שלמה שתוכננה סביב אורח חיים בריא - יוגה, מדיטציה, שבילי ריצה, ספא, מגרשי ספורט ומרחבים ירוקים. סגנון חיים שמושך שוכרים פרימיום.
וילות בפרויקט Serro 2 The Heights
Villa
Serro 2, The Heights Country Club & Wellness, Dubai
The Heights Country Club & Wellness - קהילת הוולנס החדשה של דובאי
The Heights Country Club & Wellness הוא מתחם מאסטר-פלאן חדש של Emaar Properties, הממוקם לאורך כביש Emirates Road (E611) באזור Al Yelayiss בדובאי. המתחם משתרע על למעלה מ-81 מיליון רגל רבוע ותוכנן כקהילת מגורים שלמה המתמקדת בבריאות, ספורט ואורח חיים פעיל. הפיתוח כולל מועדון קאנטרי מרכזי, לגונה שחייתית, מגרשי ספורט, שבילי הליכה ורכיבה, מרכזי כושר ואזורי מדיטציה ויוגה.
המיקום מציע נגישות מלאה: 10 דקות נסיעה לנמל התעופה הבינלאומי אל מכתום ול-Expo City Dubai, 20 דקות ל-Dubai Hills Estate, 30 דקות לדאונטאון דובאי, ו-5 דקות מ-Dubai South. המתחם שכן בקרבת קהילות Emaar נוספות כמו The Oasis ו-Grand Polo Club and Resort. עם תוכנית פיתוח של מיליארדי דולרים, The Heights נחשב לאחד מפרויקטי הדגל של Emaar לשנים הקרובות.
על היזם - Emaar Properties: Emaar נוסדה ב-1997 והיא חברת הנדלן המובילה בדובאי ובאמירויות. החברה אחראית לפרויקטים האיקוניים ביותר של העיר - Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Marina, Dubai Hills Estate, Dubai Creek Harbour ועוד. עם למעלה מ-118,000 יחידות שנמסרו ברחבי העולם ו-30,000 יחידות נוספות בבנייה, Emaar היא היזמית הגדולה והמוכרת ביותר באמירויות.
הפילוסופיה של Emaar מתבססת על יצירת קהילות מאסטר-פלאן שלמות - לא רק בתים, אלא סביבת מגורים עם תשתיות, מסחר, חינוך ופנאי. הפרויקטים של Emaar שומרים על ערך גבוה לאורך זמן ונחשבים להשקעה בטוחה בשוק הנדלן של דובאי.
Serro 2 הוא חלק מהשלב השני של The Heights, לצד הקלאסטרים Serro ו-Salva. כל יחידה ב-Serro 2 עולה על סף 2,000,000 AED ומקנה זכאות אוטומטית ל-Golden Visa ל-10 שנים.
גלריית תמונות - Serro 2 The Heights
מיקום אסטרטגי - The Heights Country Club & Wellness
חוויית מגורי וולנס ברמה בינלאומית
בריכה פרטית
בריכה משותפת
חדר כושר
גן מדיטציה
מגרשי ספורט
אזור משחקים לילדים
ספא
בית מועדון
ביליארד
דק צף עם מיטות שיזוף
פינות אוכל
חניה מקורה
חנויות קמעונאיות
חלל רב תכליתי
גישה פרטית לחוף
חדר טיפולים
תוכנית תשלום 80/20 ללא ריבית
שאלות נפוצות על Serro 2 The Heights
מה מחיר הכניסה ב-Serro 2 The Heights?
מתי מועד המסירה הצפוי?
מהי תוכנית התשלום?
מהי תשואת השכירות הצפויה?
האם ישראלי יכול לרכוש וילה ב-Serro 2?
מה הופך את The Heights לקהילה מבוקשת?
האם ניתן לקבל Golden Visa דרך רכישה בפרויקט?
מי היזם של Serro 2 The Heights?
מעוניינים ב-Serro 2 The Heights?
- פרויקטים
Monarch by Zane במוטור סיטי דובאי
- Monarch by Zane ב־Motor City Dubai הוא פרויקט מסחרי של משרדי Grade A ושטחי ריטייל להשקעה ורכישה בדובאי, עם מסירה ב־Q1 2027
- פרויקטים
Vista Ridge ויסטה רידג׳ by Emaar
- דירות ופנטאוזים 1‑3 חדרים באמאר סאות׳, מול מגרש גולף 18 גומות. רכישת נכס מניב מ‑1.27M AED, תשלום 80/20, מסירה ספטמבר 2029. תשואה 6‑9 %, מס 0 %. השקעת נדלן באיחוד האמירויות עם דנסיה.
- פרויקטים
Palmiera Collective | פלמיירה קולקטיב
- Palmiera Collective פלמיירה קולקטיב – וילות יוקרה 4 חדרים ב-The Oasis, דובאי. מחירים מ-AED 16.5M, יזם Emaar. קרוב לדובאי הילס מול, דובאי מרינה ומרכז דובאי.
- פרויקטים
Serenz by Danube סרנז דנוב
- דירות מרוהטות סטודיו עד 3 חדרים ב‑JVC דובאי. קניית נכס מניב מ‑840K AED, תשלום 1% בחודש, מסירה Q4 2029. מגדל 50 קומות עם 44+ מתקנים ובריכת אינפיניטי 85 מ׳. השקעת נדלן באיחוד האמירויות עם דנסיה.
- פרויקטים
Montura 2 מונטורה 2
- Montura 2 – וילות 3‑5 חדרים של Emaar ב‑Grand Polo Club דובאי, רכישת נכס מניב מ‑5.5M AED, תשלום 80/20, מסירה Q2 2029. קניית וילה באיחוד האמירויות עם דנסיה.
- פרויקטים
Al Wasl Gate | אל וואסל גייט
- Al Wasl Gate by Pantheon – דירות ממותגות מרוהטות סטודיו עד 2 חדרים בג׳בל עלי דובאי. רכישת נכס מניב מ‑624,900 AED, תשלום 20/40/40, מסירה Q2 2028. תשואת שכירות 7‑9 %, מס 0 %. השקעת נדלן באיחוד האמירויות עם דנסיה.
- פרויקטים
AB Hills אי‑בי הילס
- AB Hills – דירות סטודיו עד 2 חדרים של AB Developers בג׳בל עלי הילס דובאי, רכישת נכס מניב מ‑619K AED, תשלום 50/50, מסירה Q1 2027. קניית דירה להשקעה באיחוד האמירויות עם דנסיה.
- פרויקטים
Mayfair Residences מייפר רזידנסס
- Mayfair Residences – דירות סטודיו עד 3 חדרים של UniEstate ב‑JVC דובאי, רכישת נכס מניב מ‑879K AED, תשלום 50/50, מסירה Q4 2026. קניית דירה באיחוד האמירויות עם דנסיה.
- פרויקטים
Numa Reserve במיידן דובאי
- Numa Reserve במיידן District 11 Dubai מציע 35 וילות יוקרה עצמאיות עם 5–7 חדרי שינה, החל מ־AED 12M, תוכנית תשלומים 35/65 ומסירה צפויה בסוף
- פרויקטים
Grove Ridge גרוב רידג׳ by Emaar
- Grove Ridge by Emaar – דירות 1‑3 חדרים וטאונהאוסים ב‑Emaar South, דובאי סאות׳. רכישת נכס מניב מ‑1.27M AED, תשלום 80/20, מסירה Q3 2029. מול מגרש גולף 18 גומות, תשואה 6‑9 %, מס 0 %. השקעת נדלן באיחוד האמירויות עם דנסיה.