Serenz by Danube כולל שני מגדלים – Tower A בן 44 קומות ו-Tower B בן 21 קומות, מחוברים בפודיום משותף. הפרויקט מציע דירות סטודיו, 1, 2 ו-3 חדרי שינה מרוהטות במלואן, עם שטחים של 381 עד 1,600 sqft. מחיר כניסה: 840,000 AED בלבד (כ-229,000 דולר).
JVC היא הקהילה עם הביקוש הגבוה ביותר לשכירות בדובאי – 27,980 עסקאות שכירות ב-2025 (+22.9%). תוכנית התשלום הייחודית של Danube מאפשרת כניסה עם תשלום חודשי של כ-4,224 AED בלבד (כ-1,150 דולר). הפרויקט כולל 44+ מתקנים כולל בריכת אינפיניטי באורך 85 מטר.
JVC מניבה 7-9% ברוטו שנתי. סטודיו כ-7.87%, דירות 3BR כ-7.21%. השכרה לטווח קצר יכולה להגיע ל-10%+.
תוכנית 70/30: מקדמה 10%, 60% ב-1% לחודש, 30% במסירה. כניסה מ-4,224 AED לחודש בלבד.
כל הדירות מרוהטות במלואן ומוכנות להשכרה מהיום הראשון. חיסכון בעלות ריהוט ובזמן.
בריכת אינפיניטי 85 מ', מגרשי ספורט, חדר כושר, פארק מים, קלאבהאוס, מסעדות ומרכז עסקי.
גישה ישירה לכבישים E44 ו-E311 תוך 2 דקות. Mall of the Emirates 12 דק', מרינה 15 דק'.
Danube Properties – 34 פרויקטים, 18 נמסרו, 100% מסירה בזמן. היזם הפרטי הרביעי בגודלו בדובאי.
Jumeirah Village Circle (JVC) היא הקהילה עם הביקוש הגבוה ביותר לשכירות בדובאי ב-2025, עם 27,980 עסקאות שכירות (עלייה של 22.9% שנתי). המיקום המרכזי של JVC – בין דובאי מרינה, דאונטאון ו-Al Barsha – מושך אוכלוסיה מגוונת של מקצוענים, משפחות ודיגיטל נומדים.
הפרויקט ממוקם ב-District 18 עם גישה ישירה תוך 2 דקות לכבישים E44 ו-E311 – ללא מעבר בפקק הפנימי של השכונה. מרחקי נסיעה: Mall of the Emirates 12 דקות, דובאי מרינה 15 דקות, דאונטאון דובאי 20 דקות, DXB 25 דקות.
באזור נמצאים בתי ספר בינלאומיים (JSS, Arcadia), 30+ פארקים, סופרמרקטים ומרפאות. דירות מרוהטות ב-JVC מתאימות גם להשכרה לטווח קצר (Holiday Homes / Airbnb) שמניבה 20-40% יותר מהשכרה שנתית.
על היזם – Danube Properties: Danube Properties היא חטיבת הנדל"ן של Danube Group – קונצרן עם מחזור שנתי של 4 מיליארד דולר ונוכחות ב-40+ מדינות. החברה הושקה ב-2014 ומאז הפכה ליזם הפרטי הרביעי בגודלו בדובאי.
עם 34 פרויקטים שהושקו, 18 שנמסרו ו-100% מסירה בזמן, Danube מהווה שם מוביל בשוק ה-Affordable Luxury. פרויקטים בולטים: Diamondz, Oceanz, Bayz, Sportz, Glamz, Starz.
המייסד והיו"ר – Rizwan Sajan, מיליארדר ויזם מוכר בתעשיית הנדל"ן של האמירויות. Danube ידועה בתוכניות התשלום הגמישות ביותר בשוק – 1% בחודש – שמאפשרות למשקיעים להיכנס לשוק עם מחסום כניסה נמוך במיוחד.
דנסיה מחברת אותך להזדמנויות הנדל״ן המובילות בדובאי – בלי מתווכים, בלי סיבוכים. אנחנו עובדים ישירות מול יזמים ומביאים ללקוחות שלנו עסקאות איכותיות בתנאים בלעדיים.
