Ramada Encore הוא פרויקט Branded Hotel Apartments של Palladium Development, הממוקם בשכונת אל סופוח 2 – אזור חופי יוקרתי בלב New Dubai. הפרויקט מציע דירות סטודיו, 1, 2 ו-3 חדרי שינה, במחיר התחלתי של 980,000 AED (כ-267,000 $), ומהווה הזדמנות נדירה לרכישת נכס מניב ממותג במחיר כניסה נגיש.
המיתוג של Ramada by Wyndham – רשת המלונות הגדולה בעולם עם 9,200+ מלונות – מבטיח ניהול מלונאי מקצועי, תפוסה גבוהה ופרמיית מחיר מובנית על הנכס. הפרמיה של נכס ממותג (Branded Residences) מתבטאת ב-25-35% תוספת ערך בהשוואה לנכס לא ממותג באותו אזור.
אזור אל סופוח רשם ב-2025 עלייה של 91% בביקוש לשכירות, ומחירי הדירות באזור ממשיכים לטפס. הקרבה ל-Dubai Internet City, Mall of the Emirates ופאלם ג'ומיירה מייצרת ביקוש קבוע – הן ממקצועני הייטק, הן מתיירים ואנשי עסקים.
אזור אל סופוח מניב כיום 7-9% ברוטו שנתי לדירות, עם עליית ערך של 6-8% בשנה. נכס ממותג צפוי לביצועים בחלק העליון של הטווח.
מותג Ramada של Wyndham Hotels – רשת המלונות הגדולה בעולם עם 9,200+ מלונות. ניהול מקצועי, תפוסה גבוהה ופרמיית מחיר מובנית.
סטודיו מלונאי ממותג מתחת למיליון דירהם – נקודת כניסה נדירה לשוק המלונאי הממותג של דובאי.
5 דקות מ-Dubai Internet City, 10 דקות מפאלם ג'ומיירה ו-Mall of the Emirates. אזור עם ביקוש קבוע מהייטק, תיירות ועסקים.
בעלות מלאה לזרים. רכישה מעל 2M AED מזכה ב-Golden Visa ל-10 שנים. 0% מס הכנסה, 0% מס רווחי הון.
Palladium Development – יזם בוטיק עם מורשת של למעלה מ-55 שנה, 10+ פרויקטים ו-5,000+ לקוחות. כל הפרויקטים נמסרו בזמן.
Al Majarrah Street, Al Sufouh 2, Dubai
אל סופוח 2 היא שכונה חופית יוקרתית בלב New Dubai, הממוקמת בין פאלם ג'ומיירה לדובאי מרינה. האזור צמוד ל-Dubai Internet City ו-Dubai Media City – שני מרכזי הטכנולוגיה והמדיה הגדולים של דובאי – ומושך אוכלוסייה של אנשי מקצוע, יזמים ואנשי עסקים בינלאומיים.
ב-2025, אזור אל סופוח רשם עלייה של 91% בביקוש לשכירות לפי Bayut, ומחירי הנכסים באזור ממשיכים לטפס. הגישה הישירה לכביש Sheikh Zayed Road (E11) ולמערכת הטראם של דובאי מספקת קישוריות מעולה לכל חלקי העיר. בסמיכות נמצאים גם מוסדות אקדמיים (Middlesex University, University of Wollongong) ובתי חולים (Saudi German Hospital, Al Zahra Hospital).
המחירים באל סופוח עדיין נמוכים משמעותית מפאלם ג'ומיירה, אבל הביקוש והתשואות גבוהים – מה שהופך את האזור לאחד מאזורי ההשקעה האטרקטיביים ביותר בדובאי כיום.
היזם – Palladium Development: Palladium הוא יזם בוטיק פרימיום מדובאי עם שורשים מ-1967. סבו של המייסד, טאהר אל-עידרוס, היה אחד האדריכלים הראשונים בעיריית דובאי (1974) והקים את חברת Al Aidarous Engineering and Consulting, שתכננה 300 וילות בשכונת אל-רשידיה – הקהילה המגורית הראשונה של דובאי.
ב-2022 הפכה החברה ל-Palladium Group – פלטפורמה בינלאומית עם נוכחות בדובאי, ספרד וסן פרנסיסקו. עם 10+ פרויקטים שנמסרו ובביצוע, 5,000+ לקוחות ו-ROI מינימלי של 7%, Palladium מהווה שם אמין בשוק הנדל"ן של דובאי. החברה מתמחה במבנים של 8-12 קומות עם זמני מסירה מהירים של 1-2 שנים, ופועלת בלוקיישנים כמו Dubai Internet City, Meydan Riviera ו-Jaddaf Waterfront.
הפרויקט Ramada Encore הוא שיתוף פעולה עם Wyndham Hotels – רשת המלונות הגדולה בעולם – שמעניק לרוכשים את היתרון של ניהול מלונאי מקצועי, מיתוג בינלאומי ותפוסה גבוהה.
דנסיה מחברת אותך להזדמנויות הנדל״ן המובילות בדובאי – בלי מתווכים, בלי סיבוכים. אנחנו עובדים ישירות מול יזמים ומביאים ללקוחות שלנו עסקאות איכותיות בתנאים בלעדיים.
