Equiterra מציע 931 טאונהאוסים בני 3-4 חדרי שינה ווילות 5 חדרי שינה, בעיצוב בהשראת עולם הפולו והרכיבה. הפרויקט ממוקם ב-Grand Polo Club & Resort ב-Dubai Investment Park, מוקף ב-3 מגרשי פולו מקצועיים, אורוות סוסים, קלאבהאוס ושטחים ירוקים עצומים. זהו פרויקט Low-Density עם 22 קלאסטרים בלבד.
כל הבתים בנויים G+1 עם חדר עוזרת וחניה פרטית. השטחים נעים בין 2,173 ל-2,479 sqft בנוי, עם מגרשים של 1,583-3,087 sqft. תוכנית התשלום 80/20 מאפשרת כניסה עם מקדמה של 350,000 AED בלבד לטאונהאוס 3BR – כ-95,000 דולר.
תשואה ברוטו שנתית מהשכרה, עם עליית ערך הון צפויה של 8-15% בשנה בזכות הפיתוח המואץ של Dubai South.
מקדמה 10% בלבד, 70% במהלך הבנייה ו-20% במסירה. כניסה מ-350,000 AED לטאונהאוס 3BR.
נמל התעופה שצפוי להפוך לגדול בעולם (260M נוסעים) נמצא ב-15 דקות נסיעה – מנוע צמיחה מרכזי של האזור.
מחירי הווילות באזור DIP / Dubai South עלו ב-28% ב-2025, עם פוטנציאל המשך צמיחה משמעותי.
בעלות מלאה לזרים ורישום ב-Dubai Land Department. כל היחידות מעל 2M AED – זכאות לגולדן ויזה ל-10 שנים.
Emaar Properties – מכירות שיא של 80.4 מיליארד AED ב-2025, 48 פרויקטים חדשים, שם נרדף לאיכות ומסירה בזמן.
547 טאונהאוסים 3-4BR ווילות 5BR – מסירה אוגוסט 2029
384 טאונהאוסים 3-4BR ווילות 5BR – מסירה יולי 2029
Grand Polo Club & Resort הוא מאסטר פלאן ענק של Emaar בשטח 5.54 מיליון מ"ר ב-Dubai Investment Park. הפרויקט נבנה סביב קונספט של Green Core – ליבה ירוקה שמחברת את כל הקלאסטרים, עם 3 מגרשי פולו מקצועיים, 1.59 מיליון מ"ר שטח פתוח ו-340,000 מ"ר מגרשי פולו.
המסדרון הדרומי של דובאי (Dubai South / DIP) צפוי לצמיחה המשמעותית ביותר בעשור הקרוב. הרחבת נמל התעופה Al Maktoum (שצפוי לשרת 260 מיליון נוסעים ולהפוך לגדול בעולם), העברת Expo City לפעילות קבע, ופרויקט The Oasis של Emaar בשווי 70 מיליארד AED – כל אלה מניעים ביקוש הולך וגובר.
מחירי הווילות באזור עלו ב-28% ב-2025, ומחירי הכניסה עדיין נמוכים משמעותית בהשוואה לאזורים מבוססים כמו Dubai Hills או Palm Jumeirah – מה שמייצר פוטנציאל עליית ערך גבוה למשקיעים שנכנסים בשלב מוקדם.
על היזם – Emaar Properties: Emaar נוסדה ב-1997 והיא היזם מספר 1 בדובאי ובאמירויות. החברה בנתה את ברג' חליפה, Dubai Mall, Dubai Marina, Dubai Hills Estate ועוד עשרות קהילות מאסטר. ב-2025 רשמה Emaar מכירות שיא של 80.4 מיליארד AED (21.9 מיליארד דולר), הכנסות 27.5B AED (+44%) ורווח נקי 15.5B AED (+52%).
החברה השיקה 48 פרויקטים חדשים ב-2025 וצברה הזמנות של 155 מיליארד AED. שם נרדף לאיכות, מסירה בזמן ועליית ערך לטווח ארוך. הפרויקטים הבולטים של Emaar כוללים Downtown Dubai, Dubai Hills Estate, Emaar Beachfront, Arabian Ranches ועכשיו – Grand Polo Club & Resort.
Equiterra הוא ההזדמנות להיכנס לקהילת מאסטר חדשה של Emaar בשלב מוקדם. כל היחידות מעל 2,000,000 AED ומזכות ב-Golden Visa ל-10 שנים, כולל המשפחה.
דנסיה מחברת אותך להזדמנויות הנדל״ן המובילות בדובאי – בלי מתווכים, בלי סיבוכים. אנחנו עובדים ישירות מול יזמים ומביאים ללקוחות שלנו עסקאות איכותיות בתנאים בלעדיים.
