AB Hills הוא פרויקט מגורים Low-Rise של AB Developers באזור ג'בל עלי הילס (Saih Shuaib) – מסדרון הצמיחה הדרומי של דובאי. הפרויקט כולל 108 יחידות בבניין בן 5 קומות, עם דירות סטודיו, 1 ו-2 חדרי שינה בשטחים של 355 עד 1,405 sq ft. מחיר התחלתי של 619,500 AED (כ-169,000 $) – אחד מנקודות הכניסה הנמוכות ביותר להשקעת נדל"ן בדובאי.
העיצוב מודרני ויעיל, מוכן להשכרה מיידית, עם תוכנית תשלום 50/50 ומקדמה של 10% בלבד (כ-62,000 AED לסטודיו). הקרבה ל-JAFZA (אזור חופשי עם 8,000+ חברות), Expo City, Dubai South ונמל התעופה Al Maktoum מבטיחה ביקוש שכירות יציב מעובדי האזור.
AB Developers הוא יזם עם 40+ שנות ניסיון בבנייה באמירויות, פרויקטים שנמסרו בשווי כ-600 מיליון AED, עם דגש על מסירה בזמן ועיצוב יעיל.
ג'בל עלי הילס נמצאת במסדרון הצמיחה הדרומי של דובאי, עם ביקוש שכירות גבוה מעובדי JAFZA (8,000+ חברות), Expo City ונמל התעופה Al Maktoum.
מהמחירים הנמוכים ביותר בשוק הנדל"ן של דובאי. מקדמה של כ-62,000 AED בלבד לסטודיו – נגיש למשקיע הישראלי הראשון.
10% מקדמה בהזמנה, 40% במהלך הבנייה, 50% במסירה. פריסה נוחה שמאפשרת תכנון פיננסי לטווח ארוך.
מחירי דירות בדובאי עלו 29% ב-2025 (Gulf News). אזורים מתפתחים כמו ג'בל עלי נהנים מהצמיחה המשמעותית ביותר.
בעלות מלאה לזרים מכל הלאומים. 0% מס הכנסה. Golden Visa אפשרית בשילוב נכסים מעל 2M AED.
AB Developers – יזם עם 40+ שנות ניסיון ופרויקטים בשווי כ-600 מיליון AED. מתמחה במסירות בזמן ועיצוב יעיל.
Jebel Ali Hills, Saih Shuaib, Dubai
ג'בל עלי הילס (Jebel Ali Hills) הוא אזור מגורים מתפתח בדרום-מערב דובאי, סמוך למרכזי התעסוקה הגדולים של האמירות – JAFZA (אזור חופשי עם 8,000+ חברות), Dubai South, Expo City ו-Dubai Parks & Resorts. האזור מציע מגרשי Freehold במחירים נגישים ביחס לשכונות מבוססות, עם תשתיות בפיתוח מתמיד.
הגישה המהירה ל-Sheikh
