Numa Reserve נומה ריזרב הוא פרויקט וילות יוקרה של Mirfa IBC Development במיידן District 11, בלב Mohammed Bin Rashid City בדובאי. הפרויקט כולל 35 וילות עצמאיות בלבד בנות 5, 6 ו-7 חדרי שינה – מוצר בוטיקי שפונה לרוכשים שמחפשים שילוב של מגורי פרימיום, פרטיות גבוהה ונגישות טובה למרכזי העיר.
טווח הגדלים נע בין 6,020 ועד 15,362 רגל רבועה, והדגש בפרויקט הוא על מרחב אמיתי, עיצוב מודרני בהשראה ערבית, תחושת בוטיק ומפרט שמדבר לשוק היוקרה. הווילות כוללות בריכות פרטיות, מעלית, מערכות בית חכם, גינון כלול ואבטחה 24/7. הקהילה מגודרת עם שבילי הליכה, גנים מעוצבים ואזורי משחק לילדים.
35 וילות עצמאיות בלבד. ככל שמספר היחידות קטן יותר, כך גדלה תחושת הייחוד – יתרון חשוב בשוק הווילות היוקרתיות בדובאי.
Meydan District 11 מחבר בין סביבת מגורים יוקרתית ורגועה לנגישות נוחה לדאונטאון, שדה התעופה ומוקדי העיר.
בריכות פרטיות, מעלית, בית חכם, גינון כלול וקהילה מגודרת – שילוב שמחזק את המיצוב היוקרתי של הפרויקט.
10% במעמד ההזמנה ו-65% במסירה. גמישות גבוהה לרוכשים לעומת עסקאות שנדרש בהן הון כבד בתחילת הדרך.
וילות בנות 5-7 חדרי שינה מכוונות לקהל שמחפש בית גדול, פרטי ואיכותי – פרופיל ביקוש איכותי בשוק.
בעלות מלאה לרוכשים זרים. בפרויקטי וילות באזורי פרימיום בדובאי, מיקום, פרטיות והיצע מוגבל תומכים בעליית ערך.
Meydan District 11 הוא אזור מגורים יוקרתי בלב Mohammed Bin Rashid City (MBR City) בדובאי. האזור נבנה סביב מתחם מיידן, שמארח את מירוץ הסוסים Dubai World Cup – אחד האירועים היוקרתיים בעולם. מאז פתיחתו ב-2010, האזור עבר פיתוח מואץ עם קהילות מגורים יוקרתיות, מתקני ספורט ופנאי ותשתיות ברמה גבוהה.
District 11 נתפס כאזור שמציע איזון מוצלח בין פרטיות, איכות חיים וקרבה למרכז דובאי. לא מדובר רק בכתובת יפה, אלא באזור שמאפשר ליהנות מסביבה נעימה למגורים וגם מסיפור מיקום חזק ברמה הנדלנית. הגישה נוחה דרך Al Ain Road ו-Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, ומרחק הנסיעה לדאונטאון דובאי הוא כ-15-20 דקות בלבד.
באזור ניתן למצוא בתי ספר בינלאומיים, מרכזי בריאות, מתקני קניות ואפשרויות בילוי מגוונות. הצמיחה באזור מיידן לאורך השנים האחרונות מצביעה על ביקוש הולך וגובר, במיוחד בקטגוריית הווילות היוקרתיות.
Mirfa IBC Development היא חברת הפיתוח שעומדת מאחורי Numa Reserve. החברה שמה דגש על תכנון מוקפד, איכות בנייה, נוחות מגורים ויצירת ערך ארוך טווח. הפרויקט מדגיש פרטיות, שטחים נדיבים, אדריכלות מודרנית וסביבת מגורים שמכוונת לשוק היוקרה של דובאי.
בין הפרויקטים הנוספים של Mirfa: Numa Villas במיידן (וילות חדר שינה אחד, החל מ-AED 12M), וכן פרויקטים נוספים באזורים אסטרטגיים בדובאי. החברה מתמקדת במוצרי יוקרה עם היצע מוגבל – גישה שיוצרת ייחוד ותומכת בערך הנכסים לאורך זמן.
למשקיעים ישראלים: מאז הסכמי אברהם (2020), ישראלים רוכשים נדלן בדובאי באופן חוקי ומלא. Numa Reserve הוא פרויקט Freehold – בעלות מלאה לרוכשים זרים. הרישום מתבצע מול Dubai Land Department עם שקיפות מלאה. ניתן לבצע את כל תהליך הרכישה מישראל, כולל חתימה מרחוק.
