DANESYA PROPERTIES
לגונות דמק, דובאי | דירות להשקעה ורכישת נכס מניב באיחוד האמירויות
תשובה מהירה: DAMAC Valencia הוא פרויקט דירות יוקרתי בקהילת לגונות דמק, דובאי. מחירים מ-700,000 AED, תוכנית תשלומים 60/40, מסירה Q1 2029.
DAMAC Valencia הוא פרויקט מגורים יוקרתי בסגנון ים-תיכוני ספרדי, המפותח על ידי DAMAC Properties — אחת מחברות הנדל"ן הגדולות והמוכרות ביותר באיחוד האמירויות. הפרויקט ממוקם בתוך קהילת לגונות דמק (DAMAC Lagoons) שבדובאיְלנד, ומהווה אחת ההשקעות המבוקשות ביותר בשוק הנדל"ן הדובאי.
הפרויקט בנוי על ארבעה מגדלים מרשימים, כל אחד בן 13 קומות מגורים, המאוחדים על ידי לובי ייצוגי ופודיום דו-קומתי משותף. העיצוב האדריכלי מאופיין בקווים זורמים ורכים, בלקונות מדורגות ושפע ירוקה המקנים לבניינים אופי ריזורט ייחודי.
הפרויקט מציע סטודיו, דירות 1 ו-2 חדרי שינה — כולן בגימור מודרני, מטבח מאובזר ובלקון מרווח עם נוף לגינות הקהילה או ללגונה. עבור משקיעים ישראלים המחפשים נכס מניב בדובאי — ולנסיה מהווה נקודת כניסה אידיאלית עם תשואת שכירות צפויה של 8%–10% בשנה.
DAMAC Lagoons היא קהילת מגורים יוקרתית המשתרעת על פני 45 מיליון רגל רבוע, ומשלבת אורח חיים ים-תיכוני עם לגונות קריסטל, פסי חוף לבנים וסגנון ריזורט לחיי היומיום.
הקהילה מחולקת ל-6 שכונות נושאיות: ספרד, יוון, מלטה, מונטה קרלו, מרוקו וניס. ולנסיה היא השכונה הספרדית המפוארת עם גישה ישירה ללגונה המרכזית.
מים טורקיזיים לשחייה, חופי חול לבן וספורט מים בתוך הקהילה
קהילה מתוכננת עם שכונות נושאיות, שבילים, גנים ומרחבים ציבוריים
ספרד, יוון, מלטה, מונטה קרלו, מרוקו וניס — כל שכונה בסגנון ייחודי
לגונות דמק, דובאיְלנד — אזור מגורים מתוכנן עם נגישות מעולה לכל מוקדי דובאי דרך כביש E311 ו-E66.
שלושה סוגי יחידות — גימור מלא, מטבח מאובזר, בלקון מרווח, חניה ותשתיות חכמות.
חווית מגורים ברמת ריזורט 5 כוכבים — הכל בתוך הקהילה.
5% בלבד בהזמנה — יתר התשלומים מתפרסים על פני כל תקופת הבנייה עד המסירה.
נכסים בלגונות דמק הציגו צמיחה עקבית מאז ההשקה — קהילה עם הביקוש הגבוה ביותר
אין מס הכנסה, אין מס רווחי הון ואין מס שבח בדובאי — כל הרווח נשאר אצלך
DAMAC Properties: מ-2002, מעל 44,000 יחידות נמסרו, נסחרת בבורסת דובאי
לסטודיו AED 700K — הפקדה של 35,000 AED בלבד. אחד מסף הכניסה הנמוכים בשוק
ביקוש שכירות גבוה מאוד מאקספטים ושוכרים בינלאומיים
רכישה מעל סף הערך עשויה להעניק ויזת מגורים ל-10 שנים לכל המשפחה
DAMAC Properties נוסדה ב-2002 ומאז מסרה מעל 44,000 יחידות דיור ברחבי העולם. החברה נסחרת בבורסת דובאי ושיתפה פעולה עם מותגי יוקרה כמו Versace Home, Cavalli ו-Trump Golf.
תהליך פשוט, בטוח ומוסדר — דנסיה פרופרטיז מלווה אתכם מהייעוץ ועד מסירת המפתח.
שיחת ייעוץ חינמית — הבנת צרכים, תקציב ומטרות ההשקעה
בחירת דירה — סטודיו, 1BR או 2BR — עם תוכנית קומה ונוף מועדפים
הזמנת הנכס עם 5% הפקדה וחתימת הסכם רכישה רשמי
רישום הנכס על שמך במשרד המקרקעין של דובאי — הגנה משפטית מלאה
תשלומי ביניים נוחים לפי לוח 60/40 לאורך הבנייה עד Q1 2029
קבלת הנכס, בדיקה ומסירת מפתחות — ומתחילים להרוויח
ייעוץ ראשוני ללא עלות — נחזור אליכם תוך 24 שעות
מחירים אינדיקטיביים בלבד ועשויים להשתנות. אין באמור משום ייעוץ השקעות. © 2025 דנסיה פרופרטיז — כל הזכויות שמורות.
